租房合同降租補充協(xié)議

租房合同降租補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同租金調(diào)整事宜達成如下補充協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租金調(diào)整及支付方式1.租金調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[降租起始日期]起，原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由每月人民幣[原租金金額]元調(diào)整為每月人民幣[降租后租金金額]元。2.支付方式：租金支付方式按照原合同約定執(zhí)行，即乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金及違約金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：本補充協(xié)議作為原合同的補充，租賃期限與原合同一致，即自[原合同起始日期]起至[原合同結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本補充協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本補充協(xié)議約定，未按時足額支付租金或擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金及違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本補充協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本補充協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本補充協(xié)議作為原合同的重要組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定履行各自的義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：