租房改裝廚房合同協(xié)議

租房改裝廚房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住，并希望對(duì)廚房進(jìn)行改裝，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、房屋基本情況及廚房改裝相關(guān)約定1.房屋位置甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.廚房現(xiàn)狀現(xiàn)有的廚房狀況為[詳細(xì)描述廚房原始狀況，如廚房布局、設(shè)施設(shè)備等情況]。3.改裝內(nèi)容乙方擬對(duì)廚房進(jìn)行如下改裝：[詳細(xì)列舉改裝項(xiàng)目，如拆除原有櫥柜、重新定制櫥柜、更換廚房墻面瓷磚、安裝新的抽油煙機(jī)等，每項(xiàng)改裝內(nèi)容應(yīng)盡量詳細(xì)描述規(guī)格、材質(zhì)等要求]。改裝后廚房應(yīng)達(dá)到[預(yù)期的改裝效果或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方改裝廚房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保改裝行為符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不損害房屋結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施設(shè)備。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供房屋及廚房設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方在改裝過程中或使用改裝后的廚房出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。向乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋原始設(shè)計(jì)圖紙（如有）等相關(guān)資料，以便乙方更好地進(jìn)行廚房改裝設(shè)計(jì)。在乙方改裝廚房期間，不得無故干擾乙方正常施工，但有權(quán)對(duì)施工過程中的安全、質(zhì)量等問題提出合理建議和意見。租賃期間，除本合同約定外，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方改裝后的廚房區(qū)域，不得擅自拆除、更改乙方改裝的設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對(duì)廚房進(jìn)行改裝，以滿足自身使用需求。在改裝過程中，有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助，如合理使用房屋公共區(qū)域的水電設(shè)施等。改裝后的廚房設(shè)施設(shè)備在租賃期間享有使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的改裝內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行廚房改裝，確保改裝質(zhì)量和安全。改裝過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。自行承擔(dān)改裝廚房所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。在改裝前向甲方提交改裝方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。改裝方案應(yīng)包括但不限于改裝設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、安全保障措施等內(nèi)容。如因乙方未提交或提交的改裝方案未經(jīng)甲方同意而導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)甲方房屋及其他租戶造成損害。如因乙方施工原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。改裝完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。租賃期間，應(yīng)合理使用改裝后的廚房設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、更改改裝后的設(shè)施設(shè)備。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將改裝后的廚房及設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、改裝期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開始廚房改裝施工，并在[x]日內(nèi)完成全部改裝工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。四、費(fèi)用及支付方式1.改裝費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付改裝保證金人民幣[x]元，該保證金在乙方按照本合同約定完成改裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)無息退還。乙方改裝廚房的總費(fèi)用為人民幣[x]元，該費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何改裝費(fèi)用。2.租金及其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用房屋及改裝后的廚房而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改裝后的廚房應(yīng)符合本合同約定的改裝內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，能夠正常使用且不存在安全隱患。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：櫥柜安裝應(yīng)牢固、平整，柜門開關(guān)靈活，抽屜順滑無阻。墻面瓷磚粘貼應(yīng)牢固、無空鼓、裂縫，縫隙均勻一致。抽油煙機(jī)等電器設(shè)備應(yīng)安裝正確，運(yùn)行正常，吸力良好，噪音符合國家標(biāo)準(zhǔn)。其他改裝項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序改裝完成后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致逾期交付房屋的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，無故干擾乙方改裝廚房施工，或擅自進(jìn)入乙方改裝后的廚房區(qū)域、拆除更改乙方改裝設(shè)施設(shè)備，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若因甲方房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方在改裝過程中或使用改裝后的廚房出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的期限進(jìn)行廚房改裝施工，每逾期一日，應(yīng)按照改裝總費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照改裝總費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的改裝內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照改裝總費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自拆除、更改改裝后的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照改裝后設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自拆除、更改設(shè)施設(shè)備給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在租賃期滿或合同解除后未按照本合同約定將改裝后的廚房及設(shè)施設(shè)備交還甲方或未達(dá)到交還原狀要求的，乙方應(yīng)按照改裝后設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到合同要求為止。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律