租房合同接解除協(xié)議

租房合同接解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。房屋權(quán)屬情況：甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)，房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.租賃用途：乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公等具體用途]。二、合同解除原因雙方一致同意，由于[具體原因，如乙方工作調(diào)動、甲方房屋需要自用等]，自本協(xié)議簽訂之日起解除原租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在合同解除后及時騰空房屋，并恢復(fù)房屋原狀。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在合同解除前，保證房屋不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時維修。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等款項(xiàng)。在合同解除前，有權(quán)按照原租賃合同約定正常使用房屋。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于截止到合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在合同解除后，應(yīng)于[具體日期]前騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方，同時保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方對房屋進(jìn)行了裝修或改造，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價賠償。在騰空房屋過程中，應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，不得遺留任何垃圾和雜物。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體日期]的租金，共計人民幣[x]元。經(jīng)雙方核算，自本協(xié)議簽訂之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止，乙方實(shí)際應(yīng)支付的租金為人民幣[x]元。因此，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[x]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.押金退還乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金人民幣[x]元。鑒于乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定，且已按照本協(xié)議約定履行了相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]日內(nèi)，將押金人民幣[x]元全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。經(jīng)雙方核實(shí)，截止到合同解除之日，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)共計人民幣[x]元，物業(yè)費(fèi)共計人民幣[x]元，燃?xì)赓M(fèi)共計人民幣[x]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的租金或押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋騰空及交接1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方騰空房屋通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已交接完畢。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋交接時，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方，并保證房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備處于關(guān)閉狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時退還全部已收取的款項(xiàng)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或未按時騰空房屋并交接，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)退還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未支付金額或應(yīng)退還金額的[x%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期給甲方造成的一切損失。3.若乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的租金或押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方繼續(xù)履行賠償義務(wù)。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議