私人房屋防水合同協(xié)議

私人房屋防水合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有私人房屋，為確保房屋防水功能正常，避免因漏水問題造成損失，甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行防水處理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：甲方私人房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。2.防水部位：包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、外墻等容易出現(xiàn)漏水的部位。3.防水處理方式屋面防水：采用[具體防水材料名稱，如SBS防水卷材等]，鋪設(shè)[具體層數(shù)]層，確保屋面防水效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠有效防止雨水滲漏至屋內(nèi)。衛(wèi)生間和廚房防水：先對(duì)地面和墻面基層進(jìn)行處理，清理干凈后涂刷[具體防水材料名稱，如聚氨酯防水涂料等]，厚度不低于[x]毫米，形成完整的防水層，防止地面和墻面的滲漏。陽臺(tái)防水：與衛(wèi)生間和廚房防水處理方式相同，但需根據(jù)陽臺(tái)的實(shí)際情況，加強(qiáng)對(duì)地漏、陰陽角等部位的防水處理。外墻防水：對(duì)外墻墻面進(jìn)行全面檢查，對(duì)存在裂縫、孔洞等問題的部位進(jìn)行修補(bǔ)，然后涂刷[具體防水材料名稱，如丙烯酸防水涂料等]，確保外墻防水性能良好，避免雨水滲漏至屋內(nèi)導(dǎo)致墻面發(fā)霉、損壞等問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行防水處理。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成防水處理后，有權(quán)對(duì)防水效果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以便乙方準(zhǔn)確了解房屋情況，制定合理的防水施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如騰空施工區(qū)域內(nèi)的物品、清理施工現(xiàn)場等。按照本合同約定向乙方支付防水處理費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，避免因施工對(duì)他人造成影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付防水處理費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)具備從事防水工程施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的方式、材料進(jìn)行防水處理，確保防水工程質(zhì)量符合要求。制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。在施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。在施工過程中，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響。施工完成后，向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)，并按照本合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)防水問題，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的維修通知，免費(fèi)進(jìn)行維修。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用金額本合同約定的防水處理費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的防水處理工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等，除本合同約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付防水處理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在乙方完成屋面防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付防水處理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.完工款：在乙方完成全部防水處理工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付防水處理費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.本防水工程的總工期為[x]個(gè)工作日，自乙方進(jìn)場施工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同防水處理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同防水處理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的防水工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確保防水效果達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：屋面防水：防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象，卷材防水層的鋪貼應(yīng)平整、牢固，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。衛(wèi)生間和廚房防水：地面和墻面防水層應(yīng)無滲漏，蓄水試驗(yàn)時(shí)間不少于[x]小時(shí)，觀察無滲漏為合格。陽臺(tái)防水：防水要求同衛(wèi)生間和廚房，蓄水試驗(yàn)時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)相同。外墻防水：墻面無滲漏痕跡，經(jīng)雨水沖刷后無明顯滲漏現(xiàn)象。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的防水材料、施工工藝進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收中間驗(yàn)收：在乙方完成每個(gè)防水部位的施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。竣工驗(yàn)收：在乙方完成全部防水處理工作后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)的施工資料，包括施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為乙方已完成本合同約定的防水處理工作；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改后再次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)扣除乙方本合同防水處理費(fèi)用的[x]%作為違約金，并要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、保修責(zé)任1.乙方對(duì)本合同約定的防水工程提供[x]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)漏水等防水問題，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因甲方使用不當(dāng)、第三方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)防水問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供維修方案和技術(shù)指導(dǎo)，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，對(duì)每次維修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期回訪甲方，了解防水工程的使用情況。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付防水處理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝或工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同防水處理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的保修責(zé)任，未及時(shí)響應(yīng)甲方的維修通知或未按照約定進(jìn)行維修的，每逾期一天，應(yīng)按照本合同防水處理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)維修給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤浪幚碣M(fèi)用的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц侗竞贤浪幚碣M(fèi)用的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有