租廠房退房協(xié)議書范本

租廠房退房協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方廠房，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：位于[具體地址]的廠房，建筑面積為[x]平方米，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)備、消防設(shè)施等]。2.租賃用途：乙方租賃該廠房用于[明確租賃用途，如生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)等]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已支付租金至[具體支付截止日期]，共計(jì)支付租金人民幣[x]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用廠房及附屬設(shè)施。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的廠房及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及產(chǎn)權(quán)糾紛。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在乙方退房后，按照法律法規(guī)規(guī)定對(duì)乙方已支付的押金等款項(xiàng)進(jìn)行處理（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定用途合理使用廠房及附屬設(shè)施。在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額支付租金。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負(fù)責(zé)租賃期間廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，保證其正常使用，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或提前退房時(shí)，應(yīng)按照甲方要求的狀態(tài)交還廠房及附屬設(shè)施，清理廠房?jī)?nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、退房相關(guān)事宜（一）退房時(shí)間乙方應(yīng)于[退房日期]前騰空廠房，并將廠房及附屬設(shè)施交還甲方。（二）租金及費(fèi)用結(jié)算1.經(jīng)雙方結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方支付自[最后租金支付截止日期]至[退房日期]的租金差價(jià)人民幣[x]元。該款項(xiàng)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在退房前結(jié)清，如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（三）押金退還1.如乙方在租賃期間未出現(xiàn)違約行為，且已按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還廠房及附屬設(shè)施后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元無(wú)息退還給乙方。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，剩余押金在扣除違約金后按照前款規(guī)定退還乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證廠房及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金或其他款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、租金差價(jià)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空廠房，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠房的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空廠房，并按照已支付租金的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。3.乙方未按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還廠房及附屬設(shè)施，或未清理廠房?jī)?nèi)物品的，應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)，直至乙方將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方為止。如因乙方未交還行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月_