租聘合同三方協(xié)議范本

租聘合同三方協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]，乙方有意承租，丙方作為居間方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物名稱：[詳細(xì)的標(biāo)的物名稱，如房屋的具體地址、商鋪的具體位置等]2.標(biāo)的物規(guī)格及狀況：房屋：建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]。商鋪：建筑面積為[x]平方米，位于[具體樓層及位置]，商鋪內(nèi)部格局為[描述格局情況]，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括[列舉設(shè)施設(shè)備]。服務(wù)項目：[詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等]3.交付狀態(tài)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物交付給乙方，交付時標(biāo)的物應(yīng)保持正常使用功能且無質(zhì)量問題。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方和丙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。2.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為：[選擇以下一種支付方式]按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付全年租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金價格[是否調(diào)整，若調(diào)整需明確調(diào)整的條件及方式]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對標(biāo)的物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的物。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回標(biāo)的物。2.義務(wù)保證標(biāo)的物具有合法出租權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和時間，將標(biāo)的物交付給乙方，并提供必要的協(xié)助。在租賃期間，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方正常使用標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用標(biāo)的物。要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修或改造，但不得損害標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和外觀。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修或改造后的標(biāo)的物恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害標(biāo)的物的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理標(biāo)的物內(nèi)的物品，如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取居間費用。對甲乙雙方簽訂及履行本合同進(jìn)行見證和監(jiān)督。2.義務(wù)為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、有效的信息，促成甲乙雙方簽訂本合同。協(xié)助甲乙雙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助甲方交付標(biāo)的物、協(xié)助乙方接收標(biāo)的物等。在本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，丙方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同提前終止且乙方交還標(biāo)的物并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、費用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定向甲方支付。2.物業(yè)費：[物業(yè)費的承擔(dān)方，如由甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)，若雙方分擔(dān)需明確分擔(dān)比例]。3.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向相關(guān)部門支付水電費，[是否由甲方代收代繳，若代收代繳需明確具體方式和結(jié)算周期]。4.維修費用：如因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)；因正常使用導(dǎo)致的合理損耗維修費用按照本合同約定執(zhí)行。5.居間費用：由[支付方，如乙方支付]向丙方支付居間費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），支付時間為[具體支付時間]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或提前收回標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。若甲方不履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。3.丙方違約責(zé)任若丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的本合同無法履行或給雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若丙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛或損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或