租房家具退租協(xié)議書范本

租房家具退租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋及屋內(nèi)家具，現(xiàn)租賃期限屆滿或因其他原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止，雙方就租房家具的退還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家具情況1.租賃房屋：乙方租賃甲方位于__________________（房屋詳細(xì)地址）的房屋，建筑面積為______平方米。2.家具明細(xì)：客廳：[品牌及型號]沙發(fā)______套，茶幾______個，電視柜______個。臥室：[品牌及型號]床______張，床墊______個，衣柜______個，梳妝臺______個。廚房：[品牌及型號]爐灶______個，抽油煙機(jī)______臺，餐桌______張，餐椅______把。其他：[詳細(xì)列舉其他家具及物品]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件退還租賃房屋及家具。對乙方退還的房屋及家具進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.義務(wù)在租賃關(guān)系終止前，按照租賃合同約定向乙方提供符合正常使用要求的房屋及家具。在乙方按照本協(xié)議約定退還房屋及家具后，及時退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定正常使用房屋及家具。在租賃關(guān)系終止時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的押金（如有）。2.義務(wù)在租賃期限屆滿或因其他原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止后，按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件將租賃房屋及家具完好無損地退還甲方。負(fù)責(zé)對租賃房屋及家具進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持房屋及家具的整潔和完好。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對房屋及家具進(jìn)行改造、裝修或添加其他物品。在退還房屋及家具前，結(jié)清因使用房屋及家具而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。三、家具退還時間與方式（一）退還時間乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起______日內(nèi)，將租賃房屋及家具退還甲方。如因特殊情況需要延長退還時間，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（二）退還方式乙方應(yīng)將租賃房屋及家具按照本協(xié)議約定的狀態(tài)，親自交付至甲方指定的地點(diǎn)。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及家具進(jìn)行檢查，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及家具的名稱、數(shù)量、型號、現(xiàn)狀等信息。四、家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）外觀檢查1.家具表面應(yīng)無明顯劃痕、磕碰、掉漆、變形等損壞情況。2.家具的色澤應(yīng)均勻一致，無明顯色差。（二）功能檢查1.沙發(fā)的座面、靠背應(yīng)無塌陷，彈簧應(yīng)無松動，扶手應(yīng)牢固。2.床的結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，床墊應(yīng)無異味，舒適度應(yīng)符合正常使用要求。3.衣柜的門應(yīng)開關(guān)靈活，抽屜應(yīng)推拉順暢，鎖具應(yīng)能正常使用。4.爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器應(yīng)能正常啟動和使用，各項(xiàng)功能應(yīng)完好。（三）數(shù)量核對乙方退還的家具數(shù)量應(yīng)與本協(xié)議約定的數(shù)量一致，如有缺失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。五、家具損壞賠償1.如乙方在租賃期間對家具造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照家具的市場價值進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)以甲方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估的價格為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)，完成對損壞家具的修復(fù)或賠償事宜。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.對于無法修復(fù)的家具，乙方應(yīng)按照家具的購買價格折舊后的金額進(jìn)行賠償。折舊率按照每年______%計算，折舊期限從家具購買之日起至乙方退還之日止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合正常使用要求的房屋及家具，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未在乙方按照本協(xié)議約定退還房屋及家具后及時退還押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件將租賃房屋及家具退還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方退還的房屋及家具不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或更換，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)或更換，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對房屋及家具進(jìn)行改造、裝修或添加其他物品，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未結(jié)清因使用房屋及家具而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。同時，乙方應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)