離婚房子協(xié)議書范本

離婚房子協(xié)議書范本?男方：______，身份證號(hào)：______女方：______，身份證號(hào)：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，現(xiàn)因夫妻感情破裂，已無和好可能，經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：位于______（具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號(hào)為______。3.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。二、房產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[男方/女方]所有。2.[男方/女方]應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц斗课菅a(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該補(bǔ)償款為對(duì)另一方放棄房屋產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。三、權(quán)利與義務(wù)（一）房屋所有權(quán)方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求對(duì)方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[房屋所有權(quán)方/雙方協(xié)商確定的一方]承擔(dān)。2.義務(wù)保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定，按時(shí)向?qū)Ψ街Ц斗课菅a(bǔ)償款。（二）房屋所有權(quán)受讓方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求房屋所有權(quán)方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。自本協(xié)議生效且實(shí)際取得房屋所有權(quán)后，享有該房屋的各項(xiàng)權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助房屋所有權(quán)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等。四、房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.本協(xié)議生效前，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由[男方/女方]承擔(dān)；本協(xié)議生效后，上述費(fèi)用由房屋所有權(quán)方承擔(dān)。2.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由各方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若房屋所有權(quán)方未按時(shí)向?qū)Ψ街Ц斗课菅a(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求房屋所有權(quán)方按照本協(xié)議約定支付房屋補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。4.若房屋所有權(quán)受讓方未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，房屋所有權(quán)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求房屋所有權(quán)受讓方返還已支付的房屋補(bǔ)償款，同時(shí)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。六、爭議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：______年______月______日以上離婚房子協(xié)議書范本符合《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，明確了合同雙方身份、房產(chǎn)具體信息、分割方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等內(nèi)容，使用了規(guī)范的法律術(shù)語，具備法律效力。在實(shí)際