蓋房框架結(jié)構(gòu)合同協(xié)議

蓋房框架結(jié)構(gòu)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建房屋框架結(jié)構(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[房屋具體名稱]框架結(jié)構(gòu)房屋建造工程2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容按照甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)要求，進(jìn)行房屋框架結(jié)構(gòu)的施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程（如地基開挖、基礎(chǔ)澆筑等）、主體框架工程（如柱、梁、板的鋼筋制作與綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等）。確保框架結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和安全性，符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程規(guī)模房屋建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及布局以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。框架結(jié)構(gòu)層數(shù)為[x]層。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。對乙方提交的工程資料進(jìn)行審查。2.義務(wù)在開工前向乙方提供施工現(xiàn)場具備施工條件的場地，包括通水、通電、通路等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時提供工程所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，并對圖紙及資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對工程進(jìn)行中間驗收和竣工驗收。按照合同約定的時間和方式支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的圖紙及資料。在施工過程中遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤或增加費用時，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的設(shè)計圖紙及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，報甲方及監(jiān)理單位批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。負(fù)責(zé)采購工程所需的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，提供產(chǎn)品合格證明文件。在工程竣工后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工資料，并負(fù)責(zé)工程的保修工作。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體框架工程施工至[x]層并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體框架工程全部完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，支付至工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請及相關(guān)證明文件后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付工程款。四、工程工期1.開工日期：本工程計劃開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。2.質(zhì)量驗收乙方應(yīng)在每道工序完成后，通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工?；A(chǔ)工程、主體框架工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行中間驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工資料?？⒐べY料應(yīng)包括工程竣工報告、施工圖紙、施工記錄、原材料及構(gòu)配件質(zhì)量證明文件、檢驗檢測報告等。3.質(zhì)量保修乙方對本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)，對工程質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修。如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)對工程進(jìn)行回訪，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定提供施工所需的圖紙及資料或未及時組織中間驗收和竣工驗收，導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定采購工程所需的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備，或使用不合格的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的安全管理或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違反保密義務(wù)的違約責(zé)任：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩