短租合租轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

短租合租轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有短租合租需求，甲方同意將其擁有的房屋部分空間出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如公寓、住宅等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.租賃空間：乙方租賃的空間為該房屋內(nèi)的[具體房間號(hào)或區(qū)域描述]，包含[列舉該空間內(nèi)配備的主要設(shè)施，如床、衣柜、桌椅等]，該空間面積為[x]平方米。3.共享區(qū)域：雙方共享房屋內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。公共區(qū)域的使用應(yīng)遵循公平、合理、衛(wèi)生的原則，不得妨礙其他合租人的正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃空間及共享區(qū)域。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]天書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如甲方不再出租該房屋，乙方應(yīng)按時(shí)騰空并交還租賃空間。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含租賃空間的使用費(fèi)用及共享區(qū)域的分?jǐn)傎M(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：每月[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付，于每月[具體支付日期]在[具體支付地點(diǎn)]交付給甲方。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空并交還租賃空間。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間遵守合同約定。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃空間及共享區(qū)域后的[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。3.若乙方在租賃期間損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃空間及共享區(qū)域的使用情況。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保出租的房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的居住條件。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。尊重乙方的居住權(quán)利，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃空間及共享區(qū)域。有權(quán)在租賃期間合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。在同等條件下，享有對(duì)共享區(qū)域的優(yōu)先使用權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃空間及共享區(qū)域，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃空間轉(zhuǎn)租給他人。如需對(duì)租賃空間進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝飾裝修不得損害房屋及其他合租人的利益。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)拆除裝飾裝修物，但甲方同意保留的除外。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)妥善保管租賃空間內(nèi)的財(cái)物，如因乙方保管不善造成財(cái)物丟失或損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方及物業(yè)管理公司對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修等工作。六、水電燃?xì)饧捌渌M(fèi)用1.水電燃?xì)赓M(fèi)用：租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按照實(shí)際用量，由乙方自行承擔(dān)，并在收到相關(guān)部門繳費(fèi)通知后的[x]天內(nèi)支付。2.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由[方]承擔(dān)，每月金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），[承擔(dān)方]應(yīng)在每月[具體支付日期]前支付給物業(yè)管理公司。3.其他費(fèi)用：如房屋產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，由實(shí)際使用方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。七、房屋維護(hù)及維修1.甲方維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修的，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的應(yīng)急措施，以確保乙方的正常生活不受較大影響。2.乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃空間及共享區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃空間轉(zhuǎn)租給他人。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)乙方應(yīng)騰空并交還租賃空間，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金。九、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照欠費(fèi)金額的每日[x%]向甲方支付逾期滯納金。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租租賃空間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、騰空交還租賃空間，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效