租賃合同和解協(xié)議書(shū)范本

租賃合同和解協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：______），現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。經(jīng)友好協(xié)商，雙方就租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下和解協(xié)議：一、租賃合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付符合使用條件的租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全，負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施設(shè)備。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），其他費(fèi)用（如有）______元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方一次性支付上述款項(xiàng)。2.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備或在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議