社區(qū)奶茶店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

社區(qū)奶茶店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其位于[社區(qū)名稱及具體地址]的奶茶店（以下簡(jiǎn)稱"該奶茶店"），乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該奶茶店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、奶茶店基本情況1.店鋪位置：該奶茶店位于[社區(qū)名稱及具體地址]，店鋪面積為[x]平方米，周邊環(huán)境良好，人流量較大，具有一定的商業(yè)氛圍。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要經(jīng)營(yíng)各類奶茶、果茶、咖啡等飲品，同時(shí)兼售一些簡(jiǎn)單的小吃和點(diǎn)心。3.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于奶茶制作設(shè)備（如奶茶機(jī)、封口機(jī)、攪拌機(jī)等）、冷藏設(shè)備（如冰箱、冰柜等）、展示柜、桌椅、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、音響設(shè)備等，具體設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《奶茶店設(shè)備清單》。4.品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)：該奶茶店使用的品牌為[品牌名稱]，甲方保證已獲得該品牌的合法授權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，與該品牌相關(guān)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于合法權(quán)利人，甲方承諾轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該奶茶店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、品牌使用權(quán)等一切與奶茶店相關(guān)的權(quán)益價(jià)值，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在完成店鋪交接及相關(guān)手續(xù)辦理后的[x]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該奶茶店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理該奶茶店的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善經(jīng)營(yíng)管理該奶茶店，不得故意損害該奶茶店的聲譽(yù)和利益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該奶茶店的任何資產(chǎn)，不得做出任何影響乙方受讓該奶茶店的行為。確保在交接時(shí)，該奶茶店的設(shè)施設(shè)備、存貨等處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方與該奶茶店的供應(yīng)商、員工等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保店鋪經(jīng)營(yíng)的順利過(guò)渡。向乙方提供該奶茶店的租賃合同（如有），并協(xié)助乙方與房東協(xié)商，辦理租賃合同的變更或重新簽訂手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在受讓該奶茶店后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理該奶茶店，享有該奶茶店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該奶茶店，不得從事任何違法違規(guī)行為。尊重該奶茶店的原有品牌形象，不得擅自更改品牌名稱、標(biāo)識(shí)等，如需進(jìn)行品牌升級(jí)或調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。承擔(dān)該奶茶店在交接后的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和稅費(fèi)，包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、原材料采購(gòu)費(fèi)等。在店鋪交接完成后，及時(shí)辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理或無(wú)法辦理證照變更手續(xù)，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。妥善保管和使用甲方移交的設(shè)施設(shè)備、存貨等資產(chǎn)，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需繼續(xù)聘用該奶茶店原員工，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)勞動(dòng)政策的規(guī)定，與員工重新簽訂勞動(dòng)合同，承擔(dān)相應(yīng)的勞動(dòng)用工責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接，甲方應(yīng)提前通知乙方交接的具體時(shí)間和地點(diǎn)。2.交接內(nèi)容店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的交接：雙方應(yīng)按照《奶茶店設(shè)備清單》對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，確保設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、性能等與清單一致，并辦理交接手續(xù)。對(duì)于能夠正常使用的設(shè)備，乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)接收；對(duì)于存在故障或損壞的設(shè)備，甲方應(yīng)在交接前進(jìn)行修復(fù)或注明情況，雙方協(xié)商解決方案。存貨的交接：包括奶茶原材料、小吃點(diǎn)心等存貨，雙方應(yīng)共同對(duì)存貨進(jìn)行盤點(diǎn)，確定存貨的品種、數(shù)量、質(zhì)量等情況，并辦理交接手續(xù)。存貨的價(jià)格按照進(jìn)貨成本價(jià)計(jì)算，乙方應(yīng)按照盤點(diǎn)結(jié)果接收存貨，并在交接清單上簽字確認(rèn)。店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接：甲方應(yīng)向乙方移交該奶茶店的經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)模式、客戶資源信息、供應(yīng)商聯(lián)系方式、員工名單及聯(lián)系方式、營(yíng)銷方案、會(huì)員信息等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方熟悉店鋪的經(jīng)營(yíng)流程和業(yè)務(wù)操作，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營(yíng)。店鋪鑰匙、門禁卡等物品的交接：甲方應(yīng)將該奶茶店的所有鑰匙、門禁卡等物品移交給乙方，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署《店鋪交接清單》，作為交接的書面憑證?！兜赇伣唤忧鍐巍窇?yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容，包括設(shè)施設(shè)備、存貨、經(jīng)營(yíng)資料、物品等的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，雙方簽字后各執(zhí)一份，以備后續(xù)查驗(yàn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露該奶茶店的相關(guān)信息，或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，或擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該奶茶店的任何資產(chǎn)，影響乙方受讓該奶茶店的，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)該奶茶店，或擅自更改品牌名稱、標(biāo)識(shí)等，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，或因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理或無(wú)法辦理證照變更手續(xù)，影響店鋪正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。