租賃大合同節(jié)解除協(xié)議

租賃大合同節(jié)解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂租賃大合同日期]簽訂了《租賃大合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將[租賃標(biāo)的物具體名稱]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：名稱：[詳細(xì)名稱，如寫字樓、商鋪、廠房等]位置：[具體地址，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號等]面積：[建筑面積或使用面積，具體數(shù)值]平方米用途：[明確約定的使用用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)加工等]配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施、通訊線路等]2.服務(wù)內(nèi)容（如有）：[詳細(xì)描述提供的服務(wù)項目，如物業(yè)管理服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)等內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)]二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原合同，解除原因如下：[具體說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致不再繼續(xù)租賃關(guān)系、乙方經(jīng)營調(diào)整不再需要租賃場地等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法出租證明文件。在合同解除前，按照原合同約定繼續(xù)履行租賃標(biāo)的物的正常維護、保養(yǎng)義務(wù)，但因乙方原因?qū)е滦枰~外維修的除外。配合乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供鑰匙、協(xié)助清點設(shè)施設(shè)備等。在收到乙方支付的各項應(yīng)付款項后，向乙方開具合法有效的收款憑證。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在合同解除后，有權(quán)要求甲方返還已支付的租賃保證金（如有）。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、違約金、賠償金等各項費用。在合同解除前，繼續(xù)按照原合同約定使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)合理使用租賃標(biāo)的物的責(zé)任，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施。在合同解除之日起[x]日內(nèi)，騰空租賃標(biāo)的物，并將租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。交還時應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生，不得留存任何物品或垃圾。協(xié)助甲方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，如提供相關(guān)物品清單、協(xié)助甲方查驗租賃標(biāo)的物等。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至合同解除之日的租金共計人民幣[大寫金額][小寫金額]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)一次性支付完畢。2.違約金支付（如有）：若乙方存在違約行為導(dǎo)致合同提前解除，乙方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付違約金人民幣[大寫金額][小寫金額]元。該違約金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)一次性支付完畢。3.租賃保證金退還（如有）：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后的[x]個工作日內(nèi)，將租賃保證金人民幣[大寫金額][小寫金額]元無息退還給乙方。4.其他費用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用，應(yīng)在合同解除前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，經(jīng)甲方核實無誤后，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。五、交接手續(xù)1.交接時間：雙方應(yīng)于[交接日期]進(jìn)行租賃標(biāo)的物的交接。2.交接內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方交還租賃標(biāo)的物的鑰匙[x]套，包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等。雙方共同對租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施進(jìn)行清點，形成《租賃標(biāo)的物交接清單》（以下簡稱"清單"），清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)無任何遺留物品或垃圾，如有遺留，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.交接程序：雙方在約定的交接時間到達(dá)租賃標(biāo)的物現(xiàn)場。乙方按照清單向甲方逐一交還租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施，并由甲方進(jìn)行查驗。查驗無誤后，雙方在清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、違約金、賠償金等各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費用及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空租賃標(biāo)的物或交還租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值進(jìn)行賠償。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________