租賃合同第三方補充協(xié)議

租賃合同第三方補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃標的物為[具體租賃物名稱及詳細情況，如位于[具體地址]的[房屋面積及戶型等詳細描述]房屋]，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就引入第三方參與租賃事宜達成如下補充協(xié)議：一、第三方信息第三方（以下簡稱丙方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、補充協(xié)議具體內(nèi)容（一）標的物或服務(wù)具體描述1.丙方作為第三方參與本租賃合同，其權(quán)利義務(wù)主要涉及在租賃期間對租賃標的物部分區(qū)域或相關(guān)服務(wù)的使用及管理。具體而言，丙方有權(quán)使用租賃標的物內(nèi)位于[詳細位置描述，如房屋內(nèi)的第[x]層[x]號房間]，該區(qū)域面積為[x]平方米，用途為[明確用途，如辦公等]。2.丙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及租賃合同的約定，合理使用該區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。同時，丙方使用的該區(qū)域應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于安全、環(huán)保等方面的要求。（二）權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照租賃合同及本補充協(xié)議的約定，收取租金及其他相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證租賃標的物符合安全使用標準，并在租賃期間對租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)等承擔(dān)維修責(zé)任，但因丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理與租賃標的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對其使用區(qū)域的使用情況，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反本補充協(xié)議或租賃合同約定的行為，有權(quán)要求丙方改正。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照租賃合同及本補充協(xié)議的約定，要求丙方按照約定使用租賃標的物相關(guān)區(qū)域。乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，履行向甲方支付租金等義務(wù)。乙方應(yīng)對丙方在租賃標的物內(nèi)的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方有損害租賃標的物或影響其他租戶正常使用的行為，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方處理。乙方應(yīng)協(xié)助丙方協(xié)調(diào)與其他租戶之間的關(guān)系，維護租賃標的物內(nèi)的正常秩序。3.丙方權(quán)利義務(wù)丙方有權(quán)按照本補充協(xié)議的約定，使用租賃標的物內(nèi)指定的區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。丙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及租賃合同約定的用途使用該區(qū)域，不得擅自改變用途。丙方應(yīng)按時向甲方或乙方支付因使用該區(qū)域而產(chǎn)生的相關(guān)費用，具體費用標準及支付方式由三方另行協(xié)商確定。丙方應(yīng)負責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生等管理工作，自行承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任。丙方在租賃期間如需對其使用區(qū)域進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定辦理審批手續(xù)。裝修或改造方案應(yīng)符合安全、環(huán)保等要求，不得損害租賃標的物的整體結(jié)構(gòu)和其他租戶的利益。裝修或改造完成后，丙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費用。丙方在租賃期滿或提前解除本補充協(xié)議時，應(yīng)將其使用區(qū)域內(nèi)的物品清理完畢，并將該區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。（三）費用及支付方式1.丙方應(yīng)向乙方支付因使用租賃標的物指定區(qū)域而產(chǎn)生的費用，費用標準為每月人民幣[x]元。該費用包含丙方使用該區(qū)域的租金、物業(yè)費等一切相關(guān)費用，但不包含水電費等能源費用。水電費等能源費用由丙方按照實際使用量向相關(guān)供應(yīng)部門支付。2.丙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到丙方支付的費用后，應(yīng)向丙方出具收款憑證。3.如丙方逾期支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求丙方支付全部欠費及違約金，同時丙方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（四）違約責(zé)任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用租賃標的物相關(guān)區(qū)域的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于丙方因此遭受的直接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)，影響丙方使用租賃標的物相關(guān)區(qū)域的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于丙方因此遭受的直接損失、可得利益損失等。3.若丙方未按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自改變使用用途、逾期支付費用、損壞租賃標的物等，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求丙方改正違約行為，并按照本補充協(xié)議的約定支付違約金。如丙方的違約行為給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本補充協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為追究其違約責(zé)任而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。（五）爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他條款1.本補充協(xié)議作為租賃合同的補充，與租賃合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議未約定的事項，按照租賃合同的約定執(zhí)行；本補充協(xié)議與租賃合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年