種植大棚轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板

種植大棚轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的種植大棚（以下簡稱"該大棚"），現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該大棚轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：該種植大棚位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.大棚面積：該大棚占地面積為[x]平方米，棚內(nèi)實(shí)際可種植面積為[x]平方米。3.大棚設(shè)施：大棚內(nèi)配備有[列舉大棚現(xiàn)有設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)這些設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。4.土地性質(zhì)：該大棚所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該大棚，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照先付后用的原則支付，每年租金在上一年租賃期屆滿前[x]天支付。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但在租賃期限屆滿后續(xù)租的，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情雙方協(xié)商調(diào)整。3.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：[明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并注明收款賬戶信息]。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對大棚的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用大棚，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該大棚擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用大棚。負(fù)責(zé)向乙方提供大棚現(xiàn)有設(shè)施的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施的初步調(diào)試和交接。在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е麓笈锛案綄僭O(shè)施損壞或滅失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方共同向相關(guān)部門申請賠償或采取其他合理措施減少損失。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提前解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主使用大棚進(jìn)行種植活動。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)種植需要對大棚內(nèi)的種植布局進(jìn)行合理調(diào)整，但不得損壞大棚及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用大棚，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚的用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)種植的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行承擔(dān)大棚種植過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還大棚及附屬設(shè)施，如乙方對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行了改造或增添了新設(shè)備，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀，無法拆除的部分應(yīng)無償歸甲方所有。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除，且乙方履行完本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供大棚或擅自提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及保證金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回大棚，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定使用大棚或擅自改變大棚用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回大棚，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因乙方違約行為給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將大棚及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方無法恢復(fù)原狀或拒不承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方