租房合同三方協(xié)議范本

租房合同三方協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處欲對外出租，乙方有意承租該房屋，丙方作為居間方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方所出租的房屋位于__________________[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施：甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供設(shè)施清單（見附件一）。乙方應(yīng)對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在損壞或缺失，應(yīng)在簽署本協(xié)議時書面告知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施自然損耗或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在______日內(nèi)書面答復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，本協(xié)議期滿后自動終止，乙方應(yīng)按時交還房屋。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方也可通過現(xiàn)金方式支付租金，但應(yīng)在支付后及時向甲方提供支付憑證。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款收據(jù)。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法出租條件。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施正常使用。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)對甲乙雙方的租賃交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.義務(wù)：丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并提供必要的法律和政策咨詢服務(wù)。在租賃期間，丙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理甲乙雙方之間的爭議和糾紛。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失；如甲方因此解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并退還房屋及相關(guān)設(shè)施。如乙方未按照本協(xié)議約定按時交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.丙方違約責(zé)任：如丙方提供的房屋租賃信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如丙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂租賃合同或租賃交易無法完成的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用金額的______%向甲乙雙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日丙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋設(shè)施清單|設(shè)施名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀