砂石場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

砂石場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處砂石場，現(xiàn)甲方有意將該砂石場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就砂石場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、砂石場基本情況1.砂石場位置：[詳細(xì)地址]，該砂石場占地面積為[x]平方米，具體四至范圍以現(xiàn)場實(shí)際測量為準(zhǔn)，并以雙方簽字確認(rèn)的地界圖為準(zhǔn)。2.砂石場現(xiàn)狀場地內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于破碎機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]、輸送帶[規(guī)格及數(shù)量]、裝載機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]等，具體設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《砂石場設(shè)備清單》。已辦理的相關(guān)證照情況：[如有相關(guān)證照，詳細(xì)說明證照名稱、頒發(fā)機(jī)關(guān)、有效期等]。場地內(nèi)已開采的砂石資源情況：已開采區(qū)域的儲(chǔ)量約為[x]立方米，剩余可開采區(qū)域的儲(chǔ)量預(yù)估為[x]立方米（該預(yù)估儲(chǔ)量僅為參考，不作為實(shí)際開采量的保證）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定砂石場的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含砂石場的場地使用權(quán)、地上建筑物及附著物、生產(chǎn)設(shè)備、已開采的砂石資源以及與砂石場經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益，但不包含轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成砂石場相關(guān)證照變更手續(xù)（如有需要）且甲方將砂石場實(shí)際交付給乙方之日起[x]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金，在乙方正式經(jīng)營砂石場滿[x]個(gè)月且無任何質(zhì)量問題及糾紛的情況下，乙方應(yīng)在期滿之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的砂石場擁有合法的處分權(quán)，保證該砂石場不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理砂石場相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有需要），提供辦理變更手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至實(shí)際交付砂石場之日前，負(fù)責(zé)妥善保管砂石場的現(xiàn)有設(shè)備及資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致設(shè)備及資產(chǎn)損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在交付砂石場時(shí)，向乙方提供砂石場的地質(zhì)勘查報(bào)告、開采方案、安全生產(chǎn)許可證（如有）等與砂石場經(jīng)營相關(guān)的資料和文件。協(xié)助乙方辦理砂石場經(jīng)營所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的接入手續(xù)，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓過程中，負(fù)責(zé)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓砂石場而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得砂石場的場地使用權(quán)、地上建筑物及附著物、生產(chǎn)設(shè)備、已開采的砂石資源以及與砂石場經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如辦理證照變更手續(xù)、提供相關(guān)資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收砂石場后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營砂石場，承擔(dān)砂石場經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營成本、安全生產(chǎn)責(zé)任、環(huán)境保護(hù)責(zé)任等。在砂石場經(jīng)營過程中，遵守國家關(guān)于砂石開采、運(yùn)輸、銷售等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致砂石場被查封、扣押或遭受其他處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在接收砂石場后，對(duì)砂石場的現(xiàn)有設(shè)備及資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，不得擅自拆除或損壞設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在砂石場經(jīng)營過程中，如需要對(duì)場地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理審批手續(xù)。四、砂石場的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]日內(nèi)，將砂石場交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式：雙方應(yīng)在砂石場現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供砂石場的場地鑰匙、設(shè)備操作手冊(cè)、地質(zhì)勘查報(bào)告、開采方案等相關(guān)資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄砂石場的設(shè)備、資產(chǎn)、證照等情況，作為本協(xié)議的附件二。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的砂石場及相關(guān)資料后，對(duì)砂石場的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)砂石場存在與本協(xié)議約定不符的情況或設(shè)備、資產(chǎn)有損壞等問題，乙方應(yīng)在接收后的[x]日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方對(duì)砂石場的現(xiàn)狀無異議，砂石場已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證砂石場的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理砂石場相關(guān)證照變更手續(xù)（如有需要），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付砂石場，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導(dǎo)致乙方錯(cuò)過最佳開采季節(jié)或造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自處置砂石場的設(shè)備及資產(chǎn)或損壞設(shè)備及資產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照設(shè)備及資產(chǎn)的市場價(jià)值向乙方支付賠償金。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營砂石場，導(dǎo)致砂石場被查封、扣押或遭受其他處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方因此遭受的損失、罰款、賠償費(fèi)用等。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違法經(jīng)營行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自拆除或損壞砂石場的設(shè)備及資產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)按照設(shè)備及資產(chǎn)的市場價(jià)值向甲方支付賠償金。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如因不可抗力導(dǎo)致一