私人自建房裝修合同協(xié)議

私人自建房裝修合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的私人自建房一套，欲對(duì)其進(jìn)行裝修，乙方具備裝修相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私人自建房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程內(nèi)容及要求：室內(nèi)裝修：包括但不限于拆除工程、水電改造、防水工程、墻面地面處理、天花板吊頂、門窗安裝、室內(nèi)隔斷、廚房衛(wèi)生間裝修、燈具及潔具安裝等。具體裝修風(fēng)格及細(xì)節(jié)要求詳見附件《裝修設(shè)計(jì)方案》。室外裝修：包括但不限于外立面裝飾、陽臺(tái)及露臺(tái)裝修、庭院景觀設(shè)計(jì)與施工等。具體要求詳見附件《室外裝修設(shè)計(jì)方案》。3.工程期限：開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。有權(quán)知曉裝修工程的施工情況及材料使用情況。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的水、電接口，并確保正常供應(yīng)。費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程順利進(jìn)行。對(duì)乙方提交的施工圖紙、施工方案、材料清單等文件及時(shí)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修工程款。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。在裝修工程施工過程中，如遇甲方提供的施工條件不符合要求或甲方其他原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或給予相應(yīng)的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定及附件《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。提供施工所需的材料、設(shè)備及工具，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳見附件《材料設(shè)備清單》。乙方應(yīng)在材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)驗(yàn)收，視為甲方對(duì)該批材料、設(shè)備質(zhì)量的認(rèn)可。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。施工人員在施工過程中發(fā)生的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。施工過程中如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，每周向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，每月提交工程質(zhì)量報(bào)告。如裝修工程發(fā)生重大質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)裝修工程的保修工作，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的[保修響應(yīng)期限]內(nèi)派人進(jìn)行維修，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)維修，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、裝修工程款及支付方式1.裝修工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在裝修工程施工進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在達(dá)到進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)前[進(jìn)度款申請(qǐng)期限]向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[進(jìn)度款審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核并支付。竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款總額的[竣工驗(yàn)收款比例]作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)竣工資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[竣工驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證金期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修工程款總額的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將材料、設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及裝卸費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因需要變更材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等，導(dǎo)致費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如因乙方原因擅自變更材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并按照合同約定支付違約金。五、工程變更1.在裝修工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[變更通知期限]以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)提交變更方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。2.工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)增加的費(fèi)用；工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少的，相應(yīng)減少裝修工程款總額。工程變更部分的工期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)調(diào)整。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)裝修工程進(jìn)行變更。如乙方擅自變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。六、竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[竣工驗(yàn)收期限]內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入工期。3.裝修工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將鑰匙等相關(guān)物品移交給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及損失，并按照合同約定的工期順延天數(shù)順延工期。如甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并按照合同約定支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部裝修工程款，并按照裝修工程款總額的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部裝修工程款，并按照裝修工程款總額的[逾期竣工解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部裝修工程款，并按照裝修工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。