租房門面協(xié)議合同協(xié)議

租房門面協(xié)議合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱"該門面"）出租給乙方使用。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.門面用途：乙方租賃該門面僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余租金按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.租金支付賬戶：甲方賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管門面及附屬設(shè)施設(shè)備。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如門面及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如有損壞或欠費(fèi)，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或補(bǔ)足費(fèi)用，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該門面權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制乙方正常使用的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)在乙方租賃前將門面交付給乙方，交付時(shí)門面應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門面。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將門面騰空并交還甲方，同時(shí)保持門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。六、裝修及添附1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門面進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修方案不得影響門面主體結(jié)構(gòu)安全。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)門面進(jìn)行的裝修部分可由其自行拆除，但不得損壞門面原有結(jié)構(gòu)。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需向乙方支付任何補(bǔ)償。對(duì)于乙方添附的不可拆除的附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)無(wú)償留給甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付門面、未負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)維修等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金；如造成乙方其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變門面用途、擅自轉(zhuǎn)租等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金或押金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日