離婚協(xié)議跟購(gòu)房合同

離婚協(xié)議跟購(gòu)房合同?甲方：[男方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[女方姓名]，女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方已決定解除婚姻關(guān)系，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)、債務(wù)及子女撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，同時(shí)，雙方就共同購(gòu)買的房產(chǎn)相關(guān)事宜也有進(jìn)一步的約定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、離婚協(xié)議（一）離婚意愿甲乙雙方自愿并以書(shū)面形式同意解除婚姻關(guān)系。（二）子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探視權(quán)1.子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方育有[子女姓名]，[子女性別]，[出生日期]出生，經(jīng)雙方協(xié)商一致，子女[歸男方/女方]撫養(yǎng)。2.撫養(yǎng)費(fèi)：由[不直接撫養(yǎng)子女方]每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣[x]元，于每月[具體日期]前將撫養(yǎng)費(fèi)轉(zhuǎn)至[直接撫養(yǎng)子女方指定銀行賬戶]。撫養(yǎng)費(fèi)支付至子女年滿[x]周歲或獨(dú)立生活為止。子女在成長(zhǎng)過(guò)程中，如遇重大疾病、教育等大額支出，雙方應(yīng)各承擔(dān)[x]%。3.探視權(quán)：[不直接撫養(yǎng)子女方]享有探視子女的權(quán)利，具體探視方式和時(shí)間如下：每周可探視[x]次，每次探視時(shí)間為[開(kāi)始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]。在節(jié)假日及特殊紀(jì)念日，[不直接撫養(yǎng)子女方]有權(quán)探視子女，具體安排由雙方提前協(xié)商確定。[直接撫養(yǎng)子女方]應(yīng)保證[不直接撫養(yǎng)子女方]的探視權(quán)不受任何干擾，協(xié)助[不直接撫養(yǎng)子女方]行使探視權(quán)。（三）財(cái)產(chǎn)分割1.房產(chǎn)雙方共同確認(rèn)位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。經(jīng)協(xié)商，該房產(chǎn)歸[男方/女方]所有，[獲得房產(chǎn)方]應(yīng)于本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)支付給對(duì)方房屋補(bǔ)償款人民幣[x]元。房屋補(bǔ)償款支付方式為[一次性支付/分期支付，分期支付需明確每期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。雙方應(yīng)在房屋補(bǔ)償款支付完畢后的[x]日內(nèi)，配合對(duì)方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[獲得房產(chǎn)方]承擔(dān)。2.車輛登記在[車輛所有人姓名]名下的[車輛品牌及型號(hào)]汽車一輛，車輛識(shí)別代碼為[具體代碼]，歸[男方/女方]所有。[獲得車輛方]應(yīng)于本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)支付給對(duì)方車輛補(bǔ)償款人民幣[x]元。車輛補(bǔ)償款支付方式為[一次性支付/分期支付，分期支付需明確每期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。3.存款及其他財(cái)產(chǎn)雙方名下的銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品等，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，歸各自所有。其他未提及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，均歸各自所有，任何一方不得再就共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。（四）債務(wù)分擔(dān)1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)（包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款等）共計(jì)人民幣[x]元，由[男方/女方]承擔(dān)[x]元，[男方/女方]承擔(dān)[x]元。2.任何一方如因清償其應(yīng)承擔(dān)的共同債務(wù)而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)困難，另一方應(yīng)在其經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)給予適當(dāng)幫助。（五）其他事項(xiàng)1.雙方承諾在簽訂本協(xié)議后，如實(shí)向?qū)Ψ脚陡髯缘呢?cái)產(chǎn)狀況和債務(wù)情況，如有隱瞞或虛報(bào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)遵守各自的承諾和約定，如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，自雙方簽字并在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)后生效。二、購(gòu)房合同（一）合同雙方甲方（購(gòu)房者）：[男方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（購(gòu)房者）：[女方姓名]，女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]（二）標(biāo)的物描述1.房屋基本情況雙方共同購(gòu)買的房屋位于[房屋地址]，該房屋為[住宅/商業(yè)/辦公等具體性質(zhì)]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋規(guī)劃用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附帶的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉如裝修情況（毛坯/精裝修等）、水電氣設(shè)施、家具家電（如有）等具體設(shè)施設(shè)備]。（三）權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用、裝修及改造，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及乙方權(quán)益。義務(wù)按照本合同約定向乙方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等（如有需要）。不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛炯耙?guī)劃設(shè)計(jì)，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或贈(zèng)與他人。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用、裝修及改造，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及甲方權(quán)益。義務(wù)按照本合同約定向甲方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等（如有需要）。不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛炯耙?guī)劃設(shè)計(jì)，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或贈(zèng)與他人。（四）房屋購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.該房屋總價(jià)款為人民幣[x]元。2.雙方約定的支付方式為：[具體支付階段及金額]，于[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]支付人民幣[x]元。[具體支付階段及金額]，于[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]支付人民幣[x]元。[具體支付階段及金額]，于[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3]支付人民幣[x]元。（五）房屋交付1.乙方應(yīng)在收到甲方全部購(gòu)房款項(xiàng)后的[x]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)等。（六）產(chǎn)權(quán)登記1.雙方應(yīng)在房屋交付后的[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該房屋登記在雙方名下（如有需要）或根據(jù)離婚協(xié)議約定登記在一方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（七）違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付賠償金。乙方解除合同后，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付賠償金。甲方解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。3.若一方擅自改變?cè)摲课莸挠猛炯耙?guī)劃設(shè)計(jì)，或擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或贈(zèng)與他人，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。同時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照房屋總價(jià)款的[x]%支付賠償金。（八）爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（九）其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____________