離婚分房協(xié)議書合同協(xié)議

離婚分房協(xié)議書合同協(xié)議?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋地址：位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：該房屋系夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]。3.房屋購買情況：購買時間：______年______月______日。購買價格：總價款為人民幣______元，其中男方出資______元，占比______%；女方出資______元，占比______%。付款方式：[詳細(xì)說明付款方式，如一次性付款、銀行貸款等]。貸款情況：若該房屋存在銀行貸款，貸款金額為人民幣______元，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日，尚欠銀行本金及利息共計人民幣______元。貸款主貸人為______，每月還款額為人民幣______元。二、房產(chǎn)分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸______方所有，______方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)協(xié)助______方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至______方名下。相關(guān)變更登記所需費用由______方承擔(dān)。三、房屋補償及債務(wù)承擔(dān)1.房屋補償：取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)向另一方支付房屋補償款人民幣______元。該補償款應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的______日內(nèi)支付完畢。2.債務(wù)承擔(dān)：婚姻關(guān)系存續(xù)期間因購買該房屋所產(chǎn)生的銀行貸款及其他債務(wù)，由取得房屋所有權(quán)的一方負(fù)責(zé)償還。若因未按時償還債務(wù)給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.男方權(quán)利義務(wù)男方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補償款。男方應(yīng)在本協(xié)議生效后積極配合女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供所需的相關(guān)證件及資料，并協(xié)助女方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。男方在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，不得擅自對房屋進(jìn)行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。男方應(yīng)如實向女方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋是否存在質(zhì)量問題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因男方隱瞞或不實告知導(dǎo)致女方遭受損失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.女方權(quán)利義務(wù)女方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋所有權(quán)，并要求男方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。女方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付房屋補償款。女方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、供暖費等。女方應(yīng)妥善保管該房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因女方原因?qū)е路课輷p壞的，女方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣______元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如男方未按時協(xié)助女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補償款的______%向女方支付違約金。逾期超過______日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付的房屋補償款，同時男方應(yīng)按照房屋補償款的______%向女方支付違約金。3.如女方未按時支付房屋補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向男方支付違約金。逾期超過______日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方返還房屋，同時女方應(yīng)按照房屋補償款的______%向男方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______日期：______年_