離婚房產(chǎn)分配協(xié)議合同

離婚房產(chǎn)分配協(xié)議合同?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________鑒于甲乙雙方自愿離婚，并對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就離婚房產(chǎn)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：位于______________________（房屋具體地址）2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________二、房產(chǎn)分配方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)歸______方所有。三、房產(chǎn)補(bǔ)償及支付方式1.補(bǔ)償金額：取得房產(chǎn)的一方應(yīng)向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：一次性支付：取得房產(chǎn)方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)補(bǔ)償款一次性支付至對(duì)方指定的銀行賬戶(hù)。分期支付：取得房產(chǎn)方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)支付第一期補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；此后每隔______個(gè)月支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），直至全部補(bǔ)償款支付完畢。每期支付款項(xiàng)應(yīng)在支付期限屆滿(mǎn)前______日支付至對(duì)方指定銀行賬戶(hù)。3.銀行賬戶(hù)信息：收款方：______________________開(kāi)戶(hù)銀行：______________________銀行賬號(hào)：______________________四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房產(chǎn)補(bǔ)償款。義務(wù)：配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證件及資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如契稅、印花稅等）。保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有合法權(quán)益，不存在任何抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間，妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，不得擅自處置房產(chǎn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，并在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后取得房產(chǎn)所有權(quán)。義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)收取甲方支付的房產(chǎn)補(bǔ)償款。配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證件及資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如工本費(fèi)、登記費(fèi)等）。在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間，不得干擾甲方正常使用房產(chǎn)。五、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由各方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.若一方不配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由不配合方承擔(dān)。六、房產(chǎn)交付1.在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)保持原有狀態(tài)（正常使用損耗除外），如有附屬設(shè)施、裝修等，應(yīng)一并完好交付。2.交付房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在損壞或附屬設(shè)施缺失等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款總額的______%向乙方支付違約金。乙方解除協(xié)議后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將房產(chǎn)恢復(fù)至本協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分或全部房產(chǎn)補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。甲方解除協(xié)議后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房產(chǎn)返還給甲方。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門(mén)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字