二零二五房屋贈(zèng)與協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋贈(zèng)與協(xié)議模板甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋贈(zèng)與描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。房屋2（如有）：位于______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。贈(zèng)與的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.贈(zèng)與條件乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且無任何違法記錄。甲方將無償贈(zèng)與乙方上述房屋，乙方不得以任何形式要求甲方支付任何費(fèi)用。二、贈(zèng)與方式與時(shí)間1.贈(zèng)與方式甲方將通過辦理房屋過戶登記手續(xù)的方式將房屋贈(zèng)與乙方。2.贈(zèng)與時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房屋過戶登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照法律規(guī)定合理使用和維護(hù)房屋。四、爭(zhēng)議解決如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方贈(zèng)與的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合贈(zèng)與條件。有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方贈(zèng)與的房屋，并按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。為乙方辦理房屋過戶提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房屋的所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保贈(zèng)與的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將房屋贈(zèng)與甲方。六、房屋過戶手續(xù)1.過戶時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的房屋過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶登記。2.過戶費(fèi)用房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如契稅、印花稅等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。七、付款方式與期限1.贈(zèng)與款甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方房屋贈(zèng)與款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的贈(zèng)與款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付贈(zèng)與款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方贈(zèng)與的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合贈(zèng)與條件，應(yīng)負(fù)責(zé)退還甲方已支付的贈(zèng)與款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋贈(zèng)與價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__