商品房轉(zhuǎn)讓合同樣書

商品房轉(zhuǎn)讓合同樣書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

電話：[甲方電話]

傳真：[甲方傳真]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

電話：[乙方電話]

傳真：[乙方傳真]

鑒于甲方是位于[具體地址]的商品房的合法所有者，且甲方愿意將該商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商品房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其所有的位于[具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該商品房的建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意該商品房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（￥[金額大寫]）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額大寫]）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)于[具體日期]前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將該商品房交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該商品房結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)該商品房擁有合法、完整的所有權(quán)，且該商品房未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)在接收該商品房后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該商品房。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付該商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之[具體比例]的違約金。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之[具體比例]的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方公司章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方公司章]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽