2025年北京市房屋租賃個(gè)人合同示范文本

2025年北京市房屋租賃個(gè)人合同示范文本合同編號(hào)：京房屋租賃合同2025第號(hào)出租人（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號(hào)棟室（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三十日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：佰拾元整）。租金總計(jì)為人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式：（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的損壞賠償。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，享有該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方說明房屋的使用狀況。甲方不得無故提高租金或提前收回房屋，除非發(fā)生以下情形：-乙方未按約定支付租金超過日；-乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；-乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等房屋使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第六條房屋使用及維護(hù)房屋內(nèi)水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施由乙方負(fù)責(zé)使用并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)維修。如遇突發(fā)故障，甲方應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)部門解決。乙方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全的活動(dòng)。乙方不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆卸房屋附屬設(shè)施，確需改動(dòng)的，應(yīng)征得甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。第七條裝飾裝修及維修禁止條款租賃期間，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行擅自裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)協(xié)助配合。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房屋使用、物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)自行購買人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，因乙方原因?qū)е碌膿p害由乙方自行承擔(dān)。房屋的安全由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致房屋毀損或發(fā)生火災(zāi)等事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用；乙方未按約定支付租金超過日；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或擅自改變房屋用途；乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。乙方提前退租的，應(yīng)按月租金的%支付違約金，已交押金不予退還。甲方未按約定提供房屋或維修房屋的，應(yīng)按日租金的%支付違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：