2025年商業(yè)辦公室租賃合同范本

2025年商業(yè)辦公室租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的商業(yè)辦公用房（以下簡稱“租賃辦公房”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃辦公房出租給乙方用于商業(yè)辦公用途；乙方同意承租該租賃辦公房，并按本合同約定支付租金及相關費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃辦公房的基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃辦公房位于，具體位置及面積詳見附件《租賃辦公房平面圖》，總面積為平方米（平方米）。1.2房屋權(quán)屬狀況：甲方持有該租賃辦公房的不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為。1.3房屋用途：該租賃辦公房僅限乙方用于商業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該租賃辦公房，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），該租金已包含。3.2租金支付方式：乙方向甲方指定賬戶支付租金，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：每期租金應在當月日前支付，逾期支付的，乙方應按日向甲方支付遲延租金的%作為違約金，直至租金付清之日。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度應提前個月以書面形式通知乙方。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶，賬戶信息同租金支付賬戶信息。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，且租賃辦公房及其附屬設施設備無損壞（自然損耗除外），甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關費用。5.1.2甲方應保證租賃辦公房的合法性，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關手續(xù)。5.1.3甲方有權(quán)對租賃辦公房進行定期檢查和維修，以確保租賃辦公房的正常使用。5.1.4甲方不得無正當理由提前收回租賃辦公房。5.2乙方權(quán)利與義務5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃辦公房，并享有合法的使用權(quán)。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方應合理使用租賃辦公房及其附屬設施設備，因使用不當導致?lián)p壞的，應承擔修復或賠償責任。5.2.4乙方不得擅自改變租賃辦公房的結(jié)構(gòu)、用途或進行非法裝修，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃辦公房。第六條維修責任6.1租賃辦公房及其附屬設施設備的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。6.2乙方應及時向甲方報告租賃辦公房及其附屬設施設備的損壞情況，以便甲方及時維修。6.3乙方不得擅自對租賃辦公房進行改動或添加，否則由此產(chǎn)生的費用及責任由乙方承擔。第七條稅費承擔7.1租賃辦公房租賃期內(nèi)產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按國家相關規(guī)定各自承擔。第八條保險8.1乙方應自行辦理租賃辦公房內(nèi)物品的保險，費用由乙方承擔。8.2甲方應辦理租賃辦公房的財產(chǎn)保險，費用由甲方承擔，保險范圍包括租賃辦公房的結(jié)構(gòu)和附屬設施設備。第九條租賃辦公房的裝修與拆除9.1乙方在租賃辦公房內(nèi)進行裝修或安裝設備，需提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。9.2租賃期滿，乙方拆除其自行添加的裝修或設備時，應恢復租賃辦公房原狀，費用由乙方承擔。若乙方放棄拆除，甲方有權(quán)自行處理，費用從乙方押金中扣除。第十條違約責任10.1乙方違約責任10.1.1乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。10.1.2乙方擅自改變租賃辦公房用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。10.2甲方違約責任10.2.1甲方無正當理由提前收回租賃辦公房的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償給乙方造成的損失。第十一條通知與送達11.1本合同項下任何一方的通知或書面文件應以書面形式送至本合同首頁所列的地址。任何一方變更地址的，應提前日以書面形式通知對方。如因變更地址未通知對方而造成的損失，由變更方承擔。11.2任何通知或書面文件自發(fā)送之日起日后視為已送達。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃辦公房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽字蓋章：簽訂日期：年