2025四川省商業(yè)店鋪租賃合同

2025四川省商業(yè)店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在四川省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方出租的商業(yè)店鋪位于市區(qū)路號，具體位置以本合同附件《租賃店鋪平面圖》為準。該店鋪的建筑面積為平方米，用途為，現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件《租賃店鋪現(xiàn)狀確認書》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始日前支付。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿或合同解除后，乙方未違反本合同約定且結(jié)清所有費用的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條租賃用途乙方承諾租賃該店鋪僅用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)作其他用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第六條裝修及維修乙方對店鋪進行裝修時，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保裝修行為不影響店鋪及相鄰店鋪的安全。租賃期間，店鋪的日常維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致維修，費用由乙方承擔(dān)。店鋪結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第七條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方承擔(dān)。租賃期間，物業(yè)管理費由方承擔(dān)，費用標準為元/月，支付方式為。第八條稅收責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)依法繳納經(jīng)營活動中產(chǎn)生的各項稅費，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)登記手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交他人使用。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本送交甲方備案。第十條合同的續(xù)租與解除合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。任何一方提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付對方解除合同的損失賠償，具體賠償金額為元。第十一條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供租賃店鋪或維修，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：