2025租賃承包合同范本

2025租賃承包合同范本本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃承包事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的下列租賃物出租給乙方使用：租賃物名稱：租賃物地址：租賃物面積：平方米租賃物權(quán)屬證明：1.2乙方承諾將租賃物用于以下用途：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為**年**，自**年月日起至年月日**止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前**日**向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。若未按時提出續(xù)租申請，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：按月支付：每月rent為人民幣元，乙方應(yīng)于每月日前支付；按季度支付：每季度rent為人民幣元，乙方應(yīng)于每季度第一個月日前支付；按年支付：年rent為人民幣元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日**‰**向甲方支付違約金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間有違約行為或損壞租賃物，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按時收取租金和押金，監(jiān)督乙方的租賃行為。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在出租期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利或被依法查封、扣押。5.1.3甲方不得在租賃期間隨意提高租金或其他費用。5.1.4甲方應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，及時修復(fù)租賃物及其附屬設(shè)施的損壞（詳見本合同第條）。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃物規(guī)定用途內(nèi)，合法使用租賃物。5.2.2乙方應(yīng)按期支付租金及合同約定的其他費用。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，不得從事違法活動。5.2.4乙方應(yīng)按時繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用（詳見本合同第條）。第六條費用承擔6.1租賃物在租賃期間產(chǎn)生的以下費用，由**方**承擔：水費：電費：燃氣費：物業(yè)費：其他費用：6.2除上述費用外，其他因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的費用，均由乙方承擔。第七條租賃物的維修與維護7.1租賃物的日常維護和維修由**方**負責。7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物或其附屬設(shè)施有損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。7.3甲方收到乙方維修通知后，應(yīng)在**小時內(nèi)**到達現(xiàn)場并及時處理，否則由此造成的損失由甲方承擔。7.4乙方不得拒絕支付因乙方使用不當造成的維修費用。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前**日**書面通知乙方，并雙倍退還押金，賠償乙方遭受的損失。9.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前**日**書面通知甲方，否則押金不予退還，且應(yīng)補足未支付的租金。第十條違約責任10.1甲方違約責任：若甲方違反本合同第5.1.1條或第5.1.4條，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方可要求甲方整改或解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金并賠償損失。10.2乙方違約責任：若乙方違反本合同第5.2.2條、第5.2.3條或第8.1條，甲方可要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。若乙方未按期支付租金或費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式**份**，甲乙雙方各執(zhí)**份**，具有同等法律