2025西安房屋租賃合同書

2025西安房屋租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于陜西省西安市簽訂，合同雙方為：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于西安市（以下簡稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為（居住/商業(yè)），建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：如甲方變更收款賬戶信息，應(yīng)提前日書面通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕支付至新賬戶。逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第四條押金押金數(shù)額：乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且未損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查并簽署《房屋交接單》。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，甲方保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)，如有損壞或需要維修的地方，應(yīng)在交付前修復(fù)完畢，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。移交鑰匙：交付時，甲方應(yīng)向乙方移交該房屋的所有鑰匙，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方使用房屋的情況。甲方有義務(wù)對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保房屋處于安全、可使用狀態(tài)。如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，不得隨意進(jìn)入該房屋，除非有緊急情況或經(jīng)乙方書面同意。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，并享有對該房屋的獨(dú)立支配權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如需裝修或改變房屋用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動或進(jìn)行其他損害甲方利益的行為。第七條房屋的使用與維護(hù)房屋的日常維護(hù)：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。維修期間，乙方應(yīng)自行解決臨時住宿問題，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。設(shè)施設(shè)備的使用：乙方不得擅自拆卸、改裝或添加房屋的設(shè)施設(shè)備，如確需使用，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理：乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得因個人行為影響其他住戶的正常生活。第八條合同的變更與解除變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除：在租賃期內(nèi)，如有以下情形之一，雙方均可解除本合同：甲方未能按時交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，且在乙方書面通知后日內(nèi)未予以改正的；乙方未按時支付租金超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。本合同解除或終止時，如乙方仍未支付應(yīng)付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。如因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還乙方已支付的押金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向西安市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：