2025建筑工程拆除補(bǔ)償安置合同范本

2025建筑工程拆除補(bǔ)償安置合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（以下簡稱“拆遷人”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡稱“被拆遷人”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因工程建設(shè)需要，需對乙方所有的位于的建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程拆除及補(bǔ)償安置過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。第二條拆遷范圍2.1乙方所有的位于的建筑物及附屬設(shè)施，以下簡稱“被拆建筑物”，具體范圍以雙方確認(rèn)的測量結(jié)果為準(zhǔn)。2.2乙方確認(rèn)被拆建筑物的產(chǎn)權(quán)歸屬，并保證其對該建筑物擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)。第三條補(bǔ)償安置方式3.1甲方向乙方提供以下補(bǔ)償安置方式：（1）貨幣補(bǔ)償；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（3）其他書面約定的補(bǔ)償方式。3.2乙方選擇第種補(bǔ)償安置方式。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)按照本合同第四條的規(guī)定支付補(bǔ)償款；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，雙方應(yīng)另行簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議。第四條貨幣補(bǔ)償4.1貨幣補(bǔ)償金額以被拆建筑物的評估價(jià)值為基礎(chǔ)，評估價(jià)值由雙方共同委托的具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具。4.2評估價(jià)值包括被拆建筑物的市場價(jià)格、室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值及其他附著物的價(jià)值。4.3甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣元（大寫：元整）。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換5.1乙方選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于，用途為，建筑面積為平方米，以下簡稱“安置房屋”。5.2安置房屋的市場價(jià)格以雙方認(rèn)可的評估價(jià)值為基礎(chǔ)確定，具體價(jià)格為人民幣元/平方米，總金額為人民幣元（大寫：元整）。5.3乙方支付的補(bǔ)償款與甲方提供的安置房屋價(jià)值的差額，由雙方協(xié)商確定，差額部分由方支付，金額為人民幣元（大寫：元整）。5.4安置房屋的交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)、維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用由雙方另行約定。第六條過渡期安置6.1乙方在過渡期內(nèi)（自被拆建筑物騰空之日起至安置房屋交付之日止）可以選擇自行過渡或由甲方提供周轉(zhuǎn)住房。6.2乙方選擇自行過渡的，甲方應(yīng)支付臨時(shí)過渡費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，支付期限為個月，總額為人民幣元（大寫：元整）。6.3乙方選擇周轉(zhuǎn)住房的，甲方應(yīng)提供位于的周轉(zhuǎn)住房，周轉(zhuǎn)住房的使用期限為個月，期滿后如安置房屋尚未交付，雙方另行協(xié)商解決。第七條拆遷期限7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成被拆建筑物的騰空，并將鑰匙交于甲方。7.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成拆遷工作，并將場地清理完畢，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方配合拆遷工作；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)；（3）有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的所有資料。8.2甲方的義務(wù)：（1）依照本合同約定支付補(bǔ)償款或提供安置房屋；（2）依照本合同約定履行拆遷義務(wù)；（3）妥善處理拆遷過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)獲得本合同約定的補(bǔ)償安置；（2）有權(quán)要求甲方遵守本合同的約定；（3）有權(quán)監(jiān)督甲方的拆遷行為。8.4乙方的義務(wù)：（1）配合甲方的拆遷工作；（2）及時(shí)提供與拆遷相關(guān)的資料；（3）按時(shí)騰空并移交被拆建筑物。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償款或提供安置房屋的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向乙方支付違約金。9.2乙方未按本合同約定騰空并移交被拆建筑物的，每逾期一日，應(yīng)按元/日向甲方支付違約金。9.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：