2025河北工商房屋租賃合同

2025河北工商房屋租賃合同本合同由下列雙方于年月日在河北省石家莊市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份：地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將位于河北省石家莊市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方出租的房屋位于河北省石家莊市區(qū)路號（以下簡稱“該房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2該房屋的建筑面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證書登記為準。1.3該房屋的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應提前日協(xié)商，另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或變更本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同的義務。4.2租賃期屆滿后，乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用的，甲方應將押金無息退還乙方。如有損壞房屋或拖欠費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供房屋的現(xiàn)狀交驗清單，清單經(jīng)雙方簽字確認后作為本合同附件。5.2租賃期間，乙方應妥善使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何可能危及房屋安全的行為。5.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方應將該房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲方驗收無誤后，應向乙方退還押金。第六條維修與費用承擔6.1租賃期間，該房屋的日常維護和修繕由乙方負責，相關(guān)費用由乙方承擔，但因房屋結(jié)構(gòu)或主體質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔。6.2房屋的水、電、燃氣、供暖、通訊等費用由乙方承擔，費用按月繳納，甲方不承擔任何費用。如因乙方原因?qū)е沦M用拖欠，甲方有權(quán)代繳并從押金中扣除。6.3房屋的物業(yè)管理費由方承擔，費用按支付，具體金額為元/。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，互不承擔違約責任。7.3任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1乙方未能按時支付租金或任何其他費用，每逾期一日，應按應付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方無故提前收回房屋或違反本合同約定的義務的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：年月