租賃合同提解除補充協(xié)議

租賃合同提解除補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同事宜達成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于：[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號]、家具[詳細列舉家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃用途該房屋用于乙方[具體使用用途，如居住、辦公等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議的約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議及原租賃合同的約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途或損壞房屋及設(shè)施。義務(wù)按照本補充協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理提前解除租賃合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。確保租賃房屋在交付給乙方時符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題及影響乙方正常使用的情形。在乙方按照本補充協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，及時退還乙方已支付的剩余租金、押金等款項。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在按照本補充協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金、押金等款項。在提前解除租賃合同后，有權(quán)按照本補充協(xié)議的約定對租賃房屋內(nèi)的物品進行處置。義務(wù)按照本補充協(xié)議及原租賃合同的約定，在[提前解除租賃日期]前騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。支付至提前解除租賃日期的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。配合甲方辦理提前解除租賃合同的相關(guān)手續(xù)，如簽署解除合同文件等。妥善保管租賃期間甲方提供的物品及設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)按照原租賃合同的約定進行賠償。三、提前解除租賃合同的具體安排1.解除日期甲乙雙方一致同意，原《租賃合同》于[提前解除租賃日期]提前解除。2.租金及費用結(jié)算乙方應(yīng)支付至[提前解除租賃日期]的租金為[x]元，乙方已支付租金為[已支付租金金額]元，經(jīng)雙方結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金[退還租金金額]元。乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費、物業(yè)費等其他費用，以實際發(fā)生金額為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在提前解除租賃合同前結(jié)清。在乙方結(jié)清上述費用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的繳費憑證。3.押金退還乙方在騰空租賃房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[押金退還期限，如5個工作日內(nèi)]將乙方支付的押金[押金金額]元無息退還給乙方。四、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補充協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理提前解除租賃合同的相關(guān)手續(xù)，或未按時退還乙方剩余租金、押金等款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反原租賃合同或本補充協(xié)議中關(guān)于租賃房屋質(zhì)量及交付狀態(tài)的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新租賃房屋的差價損失、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間騰空租賃房屋或未將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃房屋內(nèi)的物品，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至甲方實際收回房屋之日止的房屋占有使用費。若乙方未按照本補充協(xié)議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租賃房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值進行賠償。如乙方拒絕賠償或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議與原《租賃合同》不一致的地方，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。本補