租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓四方協(xié)議

租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓四方協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（原出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丁方（新承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與丙方就[具體租賃標的物詳細地址]簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓，同時乙方將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丁方，丁方同意受讓。四方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：位于[具體租賃標的物詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等]，建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量及布局等詳細情況]。2.配套設施：該租賃標的物配備有[列舉如水電設施、消防設施、通訊設施等具體設施]。3.租賃用途：用于[具體經(jīng)營活動或使用目的，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。在權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成前，對租賃合同中的權(quán)益享有合法權(quán)益。2.義務向乙方如實披露租賃合同的履行情況、標的物現(xiàn)狀等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于通知丙方、提供必要文件等。確保所轉(zhuǎn)讓的租賃合同權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定享有租賃合同中的權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。有權(quán)根據(jù)實際情況與丁方協(xié)商調(diào)整租賃事宜，但需符合租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。遵守租賃合同約定，履行承租方的義務，按時足額支付租金及其他費用。承擔因權(quán)益轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。（三）丙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方、乙方、丁方按照法律法規(guī)及租賃合同約定履行各自義務。在租賃期間，按照租賃合同約定享有出租方的權(quán)利。2.義務認可并同意甲方將租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方及乙方轉(zhuǎn)讓給丁方的行為。協(xié)助乙方、丁方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如交接場地、提供資料等。保證租賃合同的有效性及自身履行合同義務的能力。（四）丁方權(quán)利義務1.權(quán)利在支付相應費用后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)。對租賃標的物的使用情況享有知情權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付權(quán)益受讓款。遵守租賃合同約定，履行承租方的義務，按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.權(quán)益轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應向甲方支付的權(quán)益轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。丁方應向乙方支付的權(quán)益受讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方支付甲方：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[具體辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)的日期或條件達成后的日期]前，將剩余權(quán)益轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定銀行賬戶。丁方支付乙方：丁方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付權(quán)益受讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。丁方應在[具體辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)的日期或條件達成后的日期]前，將剩余權(quán)益受讓款一次性支付至乙方指定銀行賬戶。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露相關(guān)信息或協(xié)助辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照權(quán)益轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若丁方未按照本協(xié)議約定按時支付權(quán)益受讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收丁方已支付的定金，丁方應按照權(quán)益受讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方、乙方、丁方未按照租賃合同約定或本協(xié)議約定履行各自義務，導致丙方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。5.如因一方違約導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給其他方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。四方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自四方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由四方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________