租賃房屋合同終止協(xié)議

租賃房屋合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方將位于______（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達(dá)成如下終止協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)描述1.房屋基本情況租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)部裝修狀況為______（如精裝修、簡(jiǎn)裝修等），包含墻面______、地面______、天花板______等。房屋配套設(shè)施包括但不限于：空調(diào)______臺(tái)（品牌及型號(hào)分別為______）、電視______臺(tái)（品牌及尺寸分別為______）、冰箱______臺(tái)（品牌及容量分別為______）、洗衣機(jī)______臺(tái)（品牌及型號(hào)分別為______）、熱水器______臺(tái)（品牌及類型分別為______）、家具（詳細(xì)清單見附件）等。2.附屬設(shè)施設(shè)備房屋外有獨(dú)立的停車位______個(gè)，位于______位置。房屋配備有門禁系統(tǒng)，門禁卡數(shù)量為______張，編號(hào)分別為______。水電燃?xì)獗沓跏甲x數(shù)：水表______立方米、電表______度、燃?xì)獗韄_____立方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。義務(wù)應(yīng)向乙方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其在租賃期間能正常使用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金及押金（如有）。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。同時(shí)，應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限提前至______年____月____日終止。因此，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣_(tái)_____元（計(jì)算方式：______）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.押金結(jié)算乙方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方在租賃期間未對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，且已結(jié)清所有費(fèi)用。因此，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將押金人民幣_(tái)_____元全額退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在交還房屋前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)共同對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按照實(shí)際使用情況各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。結(jié)算方式為：______。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以抵扣，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起______日內(nèi)補(bǔ)足差額。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日之前將房屋騰空，并按照原狀交還甲方。交還房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)無任何遺留物品、垃圾等。2.雙方應(yīng)于______年____月____日共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收交接。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、門窗、水電燃?xì)庠O(shè)施、家具家電等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》，作為房屋交接的書面憑證?！斗课萁唤忧鍐巍窇?yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還剩余租金及押金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的______倍向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于房屋占用費(fèi)、清理費(fèi)等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格或重置價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以抵扣，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起______日內(nèi)補(bǔ)足差額。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充