2025安置房的買賣合同

2025安置房的買賣合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的一處安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，具體房號(hào)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為，房屋結(jié)構(gòu)為，土地使用權(quán)性質(zhì)為。第二條房屋權(quán)屬情況2.1甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.2該房屋不存在抵押、查封、凍結(jié)或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.3甲方保證，該房屋在交易過程中不會(huì)因任何第三方主張權(quán)利而導(dǎo)致乙方無法取得該房屋所有權(quán)。第三條房屋轉(zhuǎn)讓條件3.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。3.2付款方式：乙方應(yīng)按照如下方式支付房款：a.首期付款：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；b.二期付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付；c.三期付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付。3.3甲乙雙方一致同意，房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1本次交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)完成各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后，甲方不得以任何理由要求變更或撤銷本次交易。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到正常使用條件，具體交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方約定為準(zhǔn)。6.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)提供該房屋的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及相關(guān)權(quán)屬證明。6.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日元，直至履行完畢為止。7.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日元，直至履行完畢為止。7.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第八條擔(dān)保與服務(wù)8.1為保障本次交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方可選擇第三方機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，具體事宜由雙方另行協(xié)商。8.2任何第三方提供的服務(wù)，均需以書面形式明確其內(nèi)容、期限及費(fèi)用，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽訂日期：年月日乙