疫情房租減免協(xié)議書范本

疫情房租減免協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于新型冠狀病毒疫情（以下簡稱"疫情"）對經(jīng)濟社會造成了重大影響，為共克時艱，幫助乙方減輕經(jīng)營負擔(dān)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.乙方租賃甲方位于______________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米。2.該房屋用途為______________________（具體用途），乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房租減免的具體內(nèi)容1.根據(jù)疫情對乙方經(jīng)營造成的影響程度，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方以下房租減免：在租賃期限內(nèi)，減免______個月的租金，減免金額共計人民幣______元（大寫______元整）。減免租金的計算方式為：月租金標準×減免月數(shù)。月租金標準為人民幣______元/平方米/月，該房屋月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.房租減免的執(zhí)行方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將減免租金的金額從乙方應(yīng)支付的租金中扣除。若乙方已支付了減免期間的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將減免的租金退還給乙方。退還方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標準，在租賃期間對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保乙方能夠正常使用。3.因疫情防控需要，政府部門要求甲方配合采取相關(guān)措施導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。由此給乙方造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行房租減免義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋，并要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，如因疫情導(dǎo)致經(jīng)營困難暫時無法支付的，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決方案。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，做好疫情防控工作，配合甲方及政府部門的各項防控措施。5.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行房租減免義務(wù)或擅自變更、解除本協(xié)議的，應(yīng)按照減免租金金額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費用或擅自變更、解除本協(xié)議的，應(yīng)按照未支付金額或減免租金金額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府政策的影響程度，協(xié)商解決本協(xié)議的變更或解除問題。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日以上是一份疫情房租減免協(xié)議書范本，具