電影院合同協(xié)議

電影院合同協(xié)議?甲方（電影院方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方/合作方等，根據(jù)實(shí)際情況填寫）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有一家電影院，具備提供電影放映服務(wù)及相關(guān)場(chǎng)地租賃等業(yè)務(wù)的能力，乙方基于對(duì)甲方電影院的認(rèn)可及自身業(yè)務(wù)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方電影院相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地使用1.甲方將位于[電影院詳細(xì)地址]的電影院場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地包括但不限于電影放映廳[具體放映廳數(shù)量及編號(hào)]、大廳、走廊、休息區(qū)、衛(wèi)生間等相關(guān)附屬區(qū)域（以下統(tǒng)稱"場(chǎng)地"）。2.場(chǎng)地的面積共計(jì)[X]平方米，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該場(chǎng)地。（二）電影放映服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供電影放映設(shè)備及相關(guān)技術(shù)支持，確保電影放映的正常進(jìn)行。電影放映設(shè)備包括但不限于放映機(jī)、音響系統(tǒng)、銀幕等，設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)安排放映乙方指定的電影節(jié)目。電影節(jié)目應(yīng)合法取得相關(guān)版權(quán)，且符合國(guó)家電影管理部門的規(guī)定。（三）其他服務(wù)1.甲方應(yīng)提供場(chǎng)地清潔服務(wù)，保持場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，包括放映廳、大廳、走廊、休息區(qū)、衛(wèi)生間等區(qū)域每天至少清潔[X]次。2.甲方應(yīng)配備專業(yè)的工作人員，負(fù)責(zé)引導(dǎo)觀眾入場(chǎng)、維持觀影秩序、解答觀眾咨詢等服務(wù)工作。工作人員應(yīng)具備良好的服務(wù)態(tài)度和專業(yè)素養(yǎng)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策及自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)電影院的場(chǎng)地布局、放映設(shè)備、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及放映設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行和使用安全。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保電影院的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苄姓幜P或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)、協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系等。尊重乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向任何第三方泄露或使用乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)，如甲方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償因此給乙方造成的損失。在遵守本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的布局、裝飾等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。合法使用場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及放映設(shè)備等設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的管理工作，如按時(shí)入場(chǎng)、退場(chǎng)，保持場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生等。自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.租金乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租金，每月租金共計(jì)人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際使用面積計(jì)算，如有調(diào)整，以雙方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)甲方為乙方提供電影放映服務(wù)及其他相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)包含甲方提供的設(shè)備維護(hù)、人員配備、場(chǎng)地清潔等服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用乙方使用場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額自行承擔(dān)，并在收到相關(guān)部門或單位的繳費(fèi)通知后及時(shí)支付。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供合法有效的發(fā)票。2.如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、租賃期限及場(chǎng)地交付（一）租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年/月/日。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。（二）場(chǎng)地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。場(chǎng)地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。2.如場(chǎng)地交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付后[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理，直至場(chǎng)地符合本協(xié)議約定的使用條件。如因甲方未及時(shí)修復(fù)或處理導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金及服務(wù)費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金及服務(wù)費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行修復(fù)或改進(jìn)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露或使用乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)，或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金及服務(wù)費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因協(xié)議解除而產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及終止后[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部記載的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.以書面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)對(duì)方之日起生效；以電子郵件等電子方式發(fā)出的通知，自進(jìn)入對(duì)方指定的電子郵箱之日起生效；以郵寄方式發(fā)出的通知，自郵件寄出之日起[X]日后視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本