深圳二手房買賣合同二手房買賣合同10篇

深圳二手房買賣合同二手房買賣合同10篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并保證該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（￥______）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______）給甲方，剩余房款人民幣______元整（￥______）在房屋過戶完成后支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在房屋交付時，該房屋內(nèi)的水、電、燃氣、物業(yè)服務(wù)等費用已結(jié)清。四、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為總房款的______%。2.若乙方在約定時間內(nèi)未能支付全額房款，需向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的______%。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合乙方的要求，不存在隱瞞的損壞情況。2.甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決方式如因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附加條款（如有其他特別約定，可在此處填寫）________________________________________________________________________。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________________（簽字）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳的二手房交易達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，訂立本買賣合同。第一條房屋基本情況房屋地址：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________產(chǎn)權(quán)情況：____________________第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂合同后______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整），余款在辦理房屋過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付1.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋為空置狀態(tài)，并無任何形式的租賃、抵押、查封等情況。第四條違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付購房款項，應(yīng)支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第五條爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________注意：以上合同僅為示范文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進行修改和完善，建議在簽訂合同前請專業(yè)法律人士進行審查。篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易安全，特訂立本買賣合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________房屋類型：____________________建筑面積：____________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）____________________元整（￥________________）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款和按揭貸款相結(jié)合的方式支付房款。具體支付時間和金額如下：（1）合同簽訂后，乙方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥________________）給甲方。（2）甲乙雙方辦理過戶手續(xù)后，乙方支付首期款人民幣（大寫）____________________元整（￥________________）。（3）剩余款項通過銀行按揭貸款支付。三、交易流程1.甲乙雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方支付首期款后，甲乙雙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。3.甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)。4.銀行貸款發(fā)放后，交易完成。四、甲乙雙方聲明及保證1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。2.乙方保證具有購房資格，具備貸款條件。3.甲乙雙方保證在交易過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。五、違約責任1.若甲方在交易過程中違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付房款，視為違約，需承擔違約責任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，甲乙雙方均不承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向深圳市人民法院提起訴訟。七、補充條款（如存在特殊情況，可在本條款中補充說明）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂合同后______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整），余款在辦理房屋過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋空置，無租賃、無糾紛。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為交易總金額的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付款項，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為未付款項的____%。3.若因甲方原因，導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛或其他糾紛的，甲方應(yīng)承擔全部責任。五、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同在履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、補充條款（如存在，雙方可在此處填寫）__________________________________________________________________________________。七、簽署及日期本合同于上述雙方代表簽署之日起生效，且長期有效。甲方（賣方）：______________________（簽字）日期：_______年___月___日篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市____________區(qū)的二手房交易達成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________。4.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為____產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)年限為____年。甲方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封或其他限制產(chǎn)權(quán)情況。甲方需保證對房屋享有合法、完整的權(quán)益。乙方已核實以上信息。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。此價格包含房屋本身、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款項：（1）定金：簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）____元整（￥____元）給甲方。（2）首付款：在甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)當日，乙方支付首付款人民幣（大寫）____元整（￥____元）給甲方。（3）尾款：銀行放款當日，乙方支付尾款人民幣（大寫）____元整（￥____元）給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____天內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方交付房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣等公共設(shè)施正常使用。2.甲方交付房屋時，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，并辦理移交手續(xù)。乙方應(yīng)驗收房屋并簽署驗收單。四、稅費及中介費1.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應(yīng)承擔的稅費。2.中介費由乙方承擔，并在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。五、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的各項約定。如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任。違約方需向守約方支付違約金人民幣（大寫）____元整（￥____元）。2.若甲方在收到定金后反悔不出售房屋，則視為違約，需向乙方雙倍返還定金。若乙方在支付定金后反悔不購買房屋，則已支付的定金不予退還。六、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳的二手房交易達成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護交易雙方的合法權(quán)益，特制定以下合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________物業(yè)類型：____________________房屋面積：____________________房屋權(quán)屬證明：____________________（此處根據(jù)具體情況填寫物業(yè)的具體信息，確保信息的真實性和準確性）二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）____________________元整（小寫：____________________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后XX個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（小寫：____________________元）給甲方；（2）甲方將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方驗看并核實無誤后XX個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）____________________元整（小寫：____________________元）；（3）余款人民幣（大寫）____________________元整（小寫：____________________元），在甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)完成后XX個工作日內(nèi)支付。三、物業(yè)交付及產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)于收到全額購房款后的約定時間內(nèi)，將房屋鑰匙及權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的約定時間內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在收到全額購房款后未按約定時間交付房屋及權(quán)屬證明文件，應(yīng)支付違約金給乙方。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)提交深圳仲裁委員會仲裁。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇7甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是深圳市某房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下二手房買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：深圳市某區(qū)某路某號。2.房屋類型：二手房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證編號為____________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，該房屋的總交易價格為人民幣______元整（大寫）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種方式支付購房款。（1）全款支付：在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付完畢。（2）按揭貸款支付：首付款為人民幣______元整，余款通過銀行按揭貸款支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：乙方全款支付完畢后，甲方在______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在收到購房款后未能如期交付房屋或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣______元整給乙方。2.若乙方未按照約定支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣______元整給甲方。3.其他違約情況，雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。五、其他事項1.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補充條款（如存在其他補充協(xié)議，請在下面空白處填寫）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇8甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方就位于深圳的二手房交易達成初步意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，訂立本買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：已取得《房地產(chǎn)證》，證件號碼為____________。4.房屋狀況：詳見附件《房屋狀況說明書》。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（￥______）。2.支付方式：乙方按以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣______元整（￥______），于本合同簽署之日支付；（2）首付款：人民幣______元整（￥______），于辦理房屋過戶手續(xù)之前支付；（3）貸款部分：人民幣______元整（￥______），由乙方通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方支付完購房款后，雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取購房款；（2）甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無爭議；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按時支付購房款；（3）乙方應(yīng)在甲方履行完畢交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，接受房屋并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)按照已收款項的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定支付購房款，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因無法辦理貸款，乙方應(yīng)自行解決資金問題并繼續(xù)履行合同。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。第六條其他約定事項一、關(guān)于物業(yè)交割的約定：雙方應(yīng)在房屋交接前共同辦理物業(yè)交割手續(xù)，包括但不限于水、電、氣、有線電視、通訊等費用的結(jié)清。甲方應(yīng)提供房屋的物業(yè)證明及相關(guān)費用清單。如甲方未按時履行物業(yè)交割義務(wù)，應(yīng)按照本合同第五條的約定承擔違約責任。二、關(guān)于戶口遷移的約定：甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。如甲方未按時履行戶口遷移義務(wù)，應(yīng)按照本合同第五條的約定承擔違約責任。三、關(guān)于房屋質(zhì)量問題的約定：雙方應(yīng)在房屋交接時對房屋質(zhì)量進行檢查和確認。如存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔。四、雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇9甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳的二手房交易達成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特訂立本買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋所有權(quán)人：____________________2.房屋坐落地址：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋權(quán)屬證明：____________________5.其他附屬設(shè)施及物品情況：____________________第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：____________________（現(xiàn)金、貸款等支付方式）。3.付款時間：____________________。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付時間：____________________。2.房屋交付條件：____________________。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責任及糾紛解決方式1.若甲方在交易過程中存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔違約責任。2.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，若因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔全部責任。2.甲乙雙方應(yīng)當共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證交易合法合規(guī)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月_