二手商鋪交易合同8篇

二手商鋪交易合同8篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有其合法權(quán)利的二手商鋪，愿意出售給乙方，且乙方有意購買該商鋪。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下合同協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：___________________2.商鋪面積：___________________3.商鋪權(quán)屬證明：_______________（請?zhí)顚憴?quán)屬證明文件編號）二、交易條款1.交易價格：甲乙雙方同意，商鋪的成交價為人民幣____________元整（￥________）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元整（￥______）給甲方；（2）甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣______元整（￥______）。3.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備運行正常，并保存相關(guān)維修記錄。2.甲方應(yīng)將商鋪的附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等一并移交乙方。3.物業(yè)交接日期為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后的____日內(nèi)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或物業(yè)交接，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，若一方存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有并決定出售位于__________________（詳細地址）的二手商鋪，乙方愿意購買該商鋪?；陔p方自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、交易商鋪基本情況1.商鋪地址：___________________2.商鋪面積：___________________平方米3.商鋪權(quán)屬證明：甲方持有該商鋪的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后__日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。甲方收到定金后辦理相關(guān)手續(xù)。待手續(xù)完成后，乙方在辦理過戶當(dāng)日支付余款。三、相關(guān)費用及稅費承擔(dān)1.交易過程中產(chǎn)生的稅費、過戶費、評估費等相關(guān)費用由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。2.在本合同簽署之時，雙方確認并無隱瞞關(guān)于交易商鋪涉及的債權(quán)、債務(wù)、稅款及其他費用等情況，如因此引發(fā)糾紛，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽署后的__日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.雙方應(yīng)在交付后__日內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶完成后，商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未能交付商鋪或未能按時辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的款項。2.若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能按時支付款項，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е陆灰字型緹o法完成，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。4.在合同期限內(nèi)，任何一方不得隨意解除合同。如一方違約，需向另一方支付違約金。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件與本合同不可分割，具有同等法律效力。包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、雙方身份證復(fù)印件等。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售二手商鋪的合法所有者，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下交易合同：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：___________________2.商鋪面積：___________________平方米3.商鋪權(quán)屬證明：___________________（請?zhí)顚憴?quán)屬證明文件編號）二、交易價格及支付方式1.雙方同意，甲方將以上商鋪出售給乙方，總交易價格為人民幣________元整（￥________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣________元整（￥________）給甲方；（2）甲方辦理完過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣________元整（￥________）。三、過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)1.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理商鋪過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由____方承擔(dān)。四、商鋪交付及設(shè)施1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方應(yīng)共同清點并簽字確認。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項并賠償損失。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售商鋪的權(quán)屬清晰，無爭議、無糾紛。如因甲方原因?qū)е碌臋?quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就二手商鋪交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.甲方將其所擁有的位于___________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方。2.商鋪具體情況包括：面積、位置、設(shè)施等詳見合同附件。二.交易價格及支付方式1.雙方同意，商鋪的交易價格為人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將交易價格的____%即人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）支付給甲方。3.剩余款項人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）在交接完成并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記后支付。三、產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由____方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時提供必要的協(xié)助。四、交接及設(shè)施1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.商鋪交接時，甲方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的設(shè)施完好無損，并列出設(shè)施清單，經(jīng)乙方確認后作為合同附件。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.若甲方未能如期辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或未能如期交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)存在爭議或存在抵押、查封等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項并賠償損失。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以下無正文。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________附件：商鋪詳細情況、設(shè)施清單等篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有位于______的商鋪產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)決定將其出售給乙方，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下二手商鋪交易合同：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：___________________2.商鋪面積：___________________平方米3.商鋪產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（￥______）。2.支付方式：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方，剩余款項在過戶完成后______日內(nèi)支付完畢。三、過戶及稅費1.雙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理商鋪過戶手續(xù)。2.過戶所產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)于乙方支付完款項并完成過戶手續(xù)后，將商鋪交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付時驗收商鋪，確保商鋪設(shè)施完好、無損壞。如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金______元整。2.若乙方在交易過程中違約，已支付的款項作為違約金賠付給甲方。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售二手商鋪的合法所有者，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下交易合同：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：___________________2.商鋪面積：___________________3.商鋪權(quán)屬證明：甲方需提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將所售商鋪以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格出售給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）辦理過戶手續(xù)前，支付剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）。三、過戶及稅費1.甲乙雙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。2.過戶所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。四、商鋪交付及設(shè)施1.甲方應(yīng)于乙方支付完所有款項并成功辦理過戶手續(xù)后______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.商鋪內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等，應(yīng)完好無損地隨同商鋪一并轉(zhuǎn)讓。五、違約責(zé)任1.若甲方在乙方支付完所有款項并成功辦理過戶手續(xù)后未能按期交付商鋪，視為甲方違約，需向乙方支付違約金并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未按約定支付款項或未能按期辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。六、其他約定事項1.甲方需確保所售商鋪的合法性，若因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。2.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售二手商鋪的合法所有者，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下交易合同：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：___________________2.商鋪面積：___________________3.商鋪權(quán)屬證明：甲方擁有該商鋪的合法所有權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金____元，剩余款項在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。三、商鋪交付1.甲方在收到全額款項后____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.商鋪交付時，甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施完好，并結(jié)清所有費用。四、權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的權(quán)屬過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由____方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方需提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額款項后未能按期交付商鋪，需向乙方支付違約金____元。2.若乙方在約定時間內(nèi)未能付清款項，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項并承擔(dān)相應(yīng)損失。六、其他事項1.甲方保證所售商鋪無任何形式的法律糾紛和債務(wù)。2.雙方如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后書面修改。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就二手商鋪交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.甲方同意將其所擁有的位于____________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出售給乙方。2.該商鋪的具體信息包括但不限于：面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)情況等，詳見附件一。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，該商鋪的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。