裝修打地皮合同協(xié)議

裝修打地皮合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，其中涉及打地皮工程，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修打地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方指定房屋的地皮進(jìn)行拆除、平整、夯實(shí)等工作，以滿足后續(xù)裝修工程的基礎(chǔ)要求。具體包括但不限于：拆除原有地面的瓷磚、地板、基層等附屬物，并清理至指定地點(diǎn)。對拆除后的地面進(jìn)行平整處理，確保地面平整度誤差在[具體誤差范圍]以內(nèi)。使用[具體夯實(shí)設(shè)備及方式]對平整后的地面進(jìn)行夯實(shí)，使地面承載力達(dá)到[具體承載力標(biāo)準(zhǔn)]。3.工程標(biāo)準(zhǔn)：拆除工作應(yīng)確保不對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞，拆除后的廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔。地面平整應(yīng)符合建筑施工規(guī)范要求，達(dá)到[具體平整度規(guī)范名稱]規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。地面夯實(shí)應(yīng)按照[具體夯實(shí)工藝標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行操作，經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格。4.工程期限：本工程預(yù)計(jì)自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后的[準(zhǔn)備期限天數(shù)]天內(nèi)具備開工條件。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程。對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件進(jìn)行審核。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并確保其真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。在工程竣工后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后的[具體付款期限]天內(nèi)支付剩余工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的困難或問題，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、存在問題及解決方案等。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)，并拆除臨時(shí)設(shè)施。對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期響應(yīng)期限]天內(nèi)派人進(jìn)行維修或處理。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長]年。三、工程款及支付方式1.合同總價(jià)款：本合同裝修打地皮工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量增加或減少的除外。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[拆除款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成地面平整工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[平整款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成地面夯實(shí)工作，并經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，且工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收合格的，支付合同總價(jià)款的[尾款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作量增加或減少的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款，并按照調(diào)整后的價(jià)款及時(shí)支付工程款。因甲方變更工程內(nèi)容給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方已完成的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。若乙方施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方已完成的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)