房租租賃定金協(xié)議

房租租賃定金協(xié)議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方公司郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方公司郵箱]。第一章：協(xié)議雙方1.1出租方出租方為合法擁有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的主體，有權(quán)將房屋出租給承租方用于約定的用途。1.2承租方承租方為具有合法租賃資格及使用需求的主體，同意按照本協(xié)議的約定租賃出租方的房屋。第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址位于[具體房屋地址]，該地址清晰明確，便于雙方識別和確定房屋位置。2.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，內(nèi)部空間布局合理，滿足承租方的使用需求。2.3房屋用途房屋僅用于[約定的房屋用途，如辦公、居住等]，承租方不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。第三章：定金條款3.1定金金額雙方約定定金金額為[具體金額數(shù)值]元，此金額具有擔(dān)保性質(zhì)，保證雙方在后續(xù)租賃過程中的履約意愿。3.2定金支付承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體支付時間]內(nèi)，將定金支付至出租方指定的銀行賬戶或其他支付方式。支付定金后，承租方應(yīng)及時向出租方提供支付憑證。3.3定金退還若承租方因自身原因?qū)е聼o法簽訂正式租賃合同或違反本協(xié)議約定，出租方有權(quán)沒收定金；若出租方原因?qū)е聼o法簽訂正式租賃合同或違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還定金。在租賃關(guān)系成立后，定金應(yīng)抵作租金或其他相關(guān)費(fèi)用。第四章：租賃期限4.1起始日期租賃期限自[具體起始日期]起，雙方應(yīng)在該日期前完成房屋交接等相關(guān)事宜。4.2結(jié)束日期租賃期限至[具體結(jié)束日期]止，租賃期滿后，承租方應(yīng)按時將房屋返還給出租方，如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體續(xù)租提前時間]與出租方協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額每月租金為[具體租金金額]元，租金金額固定，不因市場波動等因素而調(diào)整。5.2支付時間承租方應(yīng)在每月[具體支付時間，如每月10日前]將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶或其他支付方式。5.3支付方式承租方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等合法的支付方式，支付時應(yīng)注明租金款項及租賃期間等相關(guān)信息。第六章：其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。出租方可以協(xié)助承租方與物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)。6.2水電費(fèi)等承租方應(yīng)自行承擔(dān)使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，出租方不負(fù)責(zé)支付上述費(fèi)用。承租方應(yīng)按照相關(guān)單位的要求按時繳納費(fèi)用，如因未按時繳納而產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七章：房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用規(guī)定承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，不得擅自進(jìn)行裝修或改造。如確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證房屋的安全和正常使用。如因出租方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復(fù)或更換。對于房屋附屬設(shè)施的維護(hù)，雙方可以協(xié)商確定維護(hù)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為[具體違約金金額]元/天。如因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[具體逾期利率]向出租方支付違約金。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修改造，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。如承租方在租賃期間損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟雙方也可以在本協(xié)議中約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如選擇仲裁解決爭議，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。第十章：協(xié)議生效及其他條款10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有需要，雙方可以約定其他生效條件，如公證等。10.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。第十一章：附則11.1協(xié)議變更與解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2法律適用及爭議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。[出租方蓋章]：_____________