房屋轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議一、協(xié)議雙方1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，地址為[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系電話為[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，郵箱為[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，地址為[受讓方公司地址]，聯(lián)系電話為[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱為[受讓方聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況，轉(zhuǎn)讓方擁有完全的產(chǎn)權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額]元。2.付款方式及時(shí)間：受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體付款時(shí)間1]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體付款比例1]作為定金；在房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體付款時(shí)間2]日內(nèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：轉(zhuǎn)讓方賬戶名稱：[轉(zhuǎn)讓方銀行賬戶名稱]轉(zhuǎn)讓方銀行賬號(hào)：[轉(zhuǎn)讓方銀行賬號(hào)]轉(zhuǎn)讓方開戶銀行：[轉(zhuǎn)讓方開戶銀行名稱]四、交付及過戶時(shí)間1.房屋交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體交付時(shí)間1]日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，并向受讓方交付房屋的鑰匙等相關(guān)物品。2.房屋過戶時(shí)間：受讓方應(yīng)在房屋交付后的[具體過戶時(shí)間1]日內(nèi)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理房屋的過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合受讓方的過戶申請，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明等材料。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)1.過戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。具體費(fèi)用明細(xì)及承擔(dān)比例，在辦理過戶手續(xù)時(shí)由相關(guān)部門進(jìn)行核算。2.其他費(fèi)用承擔(dān)：除過戶費(fèi)用外，在房屋轉(zhuǎn)讓及交付過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由轉(zhuǎn)讓方在交付房屋前結(jié)清。如因轉(zhuǎn)讓方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用而導(dǎo)致受讓方產(chǎn)生損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何瑕疵。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合受讓方辦理房屋的過戶手續(xù)，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明等材料。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付或過戶，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受讓方因此而產(chǎn)生的損失。2.受讓方權(quán)利與義務(wù)：受讓方有權(quán)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并取得房屋的產(chǎn)權(quán)。受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并及時(shí)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理房屋的過戶手續(xù)。受讓方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。如因受讓方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此而產(chǎn)生的損失。七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體違約金比例1]向受讓方支付違約金。如逾期超過[具體逾期天數(shù)1]日，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及利息，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體違約金比例2]向受讓方支付違約金。如轉(zhuǎn)讓方交付的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他質(zhì)量問題，導(dǎo)致受讓方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或使用房屋，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受讓方因此而產(chǎn)生的損失。2.受讓方違約責(zé)任：如受讓方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體違約金比例3]向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。如逾期超過[具體逾期天數(shù)2]日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體違約金比例4]作為違約金。如因受讓方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此而產(chǎn)生的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。九、協(xié)議生效及其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議附件：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、簽字蓋章1.轉(zhuǎn)讓方簽