2025合同范本之辦公樓裝修施工合同

2025合同范本之辦公樓裝修施工合同辦公樓裝修施工合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：發(fā)包方（甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將位于的辦公樓裝修工程發(fā)包給乙方施工，雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程面積：平方米工程內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）拆除工程（如有）：；（2）主體結(jié)構(gòu)的裝修：；（3）給排水工程：；（4）強(qiáng)弱電工程：；（5）消防工程：；（6）空調(diào)工程：；（7）及相關(guān)附屬工程：。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：本次裝修工程的設(shè)計(jì)必須符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：（1）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2025）；（2）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2025）；（3）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ67-2025）。質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)，確保工程驗(yàn)收合格并符合甲方對(duì)辦公環(huán)境的要求。第二條工期要求計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日計(jì)劃竣工日期：年月日總工期：日歷天（不含法定節(jié)假日）。工期順延條件：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９せ蛟O(shè)計(jì)變更；（2）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致的延誤；（3）因政府行為或第三方原因（如供電、供水中斷等）導(dǎo)致的延誤。工期延誤責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金；（2）因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條合同價(jià)款合同總價(jià)（含稅）：人民幣元整（￥）。（大寫(xiě)：元整）合同價(jià)款組成：（1）人工費(fèi)：元；（2）材料費(fèi)：元；（3）機(jī)械費(fèi)：元；（4）管理費(fèi)：元；（5）利潤(rùn)：元；（6）其他費(fèi)用：元。價(jià)格調(diào)整機(jī)制：（1）如因法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致人工、材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)%的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款；（2）合同價(jià)款調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后方可生效。第四條付款方式預(yù)付款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元整（￥）。進(jìn)度款：（1）工程完成%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整（￥）；（2）工程完成%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整（￥）。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整（￥）。質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，即人民幣元整（￥），自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。付款方式：所有款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需提供合法有效的發(fā)票。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成施工并驗(yàn)收合格；（3）有權(quán)對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工內(nèi)容提出整改要求。義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供符合施工條件的場(chǎng)地，并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中涉及的物業(yè)、政府等部門(mén)的關(guān)系；（3）提供施工所需的水、電等基本條件；（4）及時(shí)組織工程驗(yàn)收。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定獲得工程款支付；（2）有權(quán)根據(jù)施工需要合理安排施工計(jì)劃；（3）有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求提出合理建議。義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工安全和文明施工；（3）負(fù)責(zé)施工期間的垃圾清運(yùn)和場(chǎng)地整潔；（4）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和竣工圖。第六條工程驗(yàn)收與保修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）國(guó)家相關(guān)建筑裝修工程驗(yàn)收規(guī)范；（2）本合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。驗(yàn)收程序：（1）工程隱蔽部位施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料；（2）工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。保修期限：工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年，其中：（1）防水工程保修期為年；（2）電氣工程保修期為年；（3）給排水工程保修期為年；（4）其他工程保修期為年。保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在日內(nèi)修復(fù)完成，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條變更與解除設(shè)計(jì)變更：（1）因甲方需求變化需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)提前日通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)文件；（2）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`的，每延誤一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工直至合格，并承擔(dān)返工費(fèi)用；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式