2025混凝土廠租賃經(jīng)營合同示范文本

2025混凝土廠租賃經(jīng)營合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為合法的混凝土廠所有人，乙方希望租賃甲方的混凝土廠進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方將其擁有的位于的混凝土廠（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營使用。租賃物包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：1.1廠房、辦公樓及相關(guān)附屬建筑。1.2生產(chǎn)混凝土所需的所有設(shè)備，包括攪拌設(shè)備、運輸設(shè)備、儲存設(shè)備等。1.3供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。1.4其他與混凝土生產(chǎn)相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但需在合同期滿前日向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按支付，第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每開始之前日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。4.2甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何第三方主張權(quán)利或設(shè)定抵押。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的審批手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展混凝土生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動。4.5乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用。4.6乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，妥善維護，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.7乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進行改建、擴建或改變其結(jié)構(gòu)。第五條保證金5.1乙方向甲方繳納人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。5.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)金額作為違約金；合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計利息）。第六條合同續(xù)期與轉(zhuǎn)讓6.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)在合同期滿前日內(nèi)協(xié)商確定。6.2乙方不得擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方書面同意，并由第三方與甲方另行簽訂租賃合同。第七條合同終止7.1本合同在以下情況下終止：7.1.1雙方協(xié)商一致同意終止；7.1.2合同期滿且未續(xù)簽；7.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。7.2合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)將租賃物及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未能履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。8.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：