2025房產(chǎn)贈與合同范本

2025xx房產(chǎn)贈與合同范本合同編號：2025xx合同雙方：贈與人：（以下簡稱“甲方”）身份：地址：聯(lián)絡方式：受贈人：（以下簡稱“乙方”）身份：地址：聯(lián)絡方式：鑒于：甲方與乙方之間存在親屬關系/友好情誼，甲方自愿將名下所有的房產(chǎn)贈與乙方，并明確表示放棄對該房產(chǎn)的所有權及與之相關的任何權利。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)的基本情況甲方將以下房產(chǎn)無償贈與乙方：1.1房產(chǎn)位置：1.2房產(chǎn)面積：1.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：1.4房產(chǎn)土地使用證號：1.5房產(chǎn)規(guī)劃證號：上述房產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權證號、土地使用證號、規(guī)劃證號等信息，以房產(chǎn)管理部門登記的為準。第二條贈與意愿2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)的所有權及與之相關的全部權利無償贈與乙方，且甲方承諾在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權完整地轉移至乙方名下。2.2乙方自愿接受甲方的贈與，并承諾在房產(chǎn)過戶后，承擔該房產(chǎn)的管理和使用責任。第三條受贈人的權利與義務3.1受贈人有權在房產(chǎn)過戶完成后，依法對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益及處分。3.2受贈人承諾在房產(chǎn)過戶過程中，協(xié)助贈與人完成相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合簽署相關法律文書等。3.3受贈人承諾在房產(chǎn)過戶后，合理使用上述房產(chǎn)，不得因使用該房產(chǎn)而損害贈與人的合法權益或第三人利益。第四條贈與人的權利與義務4.1贈與人承諾在本合同簽訂后，及時辦理房產(chǎn)贈與登記手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權過戶至受贈人名下。4.2贈與人保證上述房產(chǎn)不存在任何債務糾紛或其他權利限制，且在房產(chǎn)過戶前，不得將該房產(chǎn)設定任何形式的擔?；蜣D讓給他人。4.3贈與人承諾在房產(chǎn)過戶前，不得以任何形式處分上述房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈與等。第五條擔保與承諾5.1贈與人承諾，如因贈與人在本合同簽訂前未向乙方如實說明房產(chǎn)的狀況或因贈與人的其他行為導致房產(chǎn)無法過戶或乙方權益受損，甲方需承擔相應的法律責任并賠償乙方所遭受的損失。5.2受贈人承諾，如因乙方在房產(chǎn)過戶過程中未履行協(xié)助義務或因乙方的其他行為導致贈與人權益受損，乙方需承擔相應的法律責任并賠償甲方所遭受的損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何條款變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。書面補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2如因不可抗力或其他客觀原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1如甲方違約，未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評估價值的%。甲方應賠償乙方因甲方違約而遭受的所有損失。7.2如乙方違約，未能按本合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方需向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)評估價值的%。乙方應賠償甲方因乙方違約而遭受的所有損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如需辦理公證或備案，雙方應另行簽署相關文件或完成相關手續(xù)，但不影響本合同的效力。9.2房產(chǎn)過戶登記完成之日，本合同的房產(chǎn)所有權轉移至乙方名下。第十條合同文本10.1本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，其余用于辦理房產(chǎn)過戶登記及其他相關手續(xù)。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日