固定攤位出售合同協(xié)議

固定攤位出售合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]賣(mài)方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]買(mǎi)方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方擁有一處固定攤位，愿意出售給乙方，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.攤位位置：該固定攤位位于[攤位具體地址]，面積為[x]平方米。2.攤位用途：該攤位僅用于[約定的經(jīng)營(yíng)用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.攤位設(shè)施：攤位內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉攤位內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如貨架、柜臺(tái)、照明設(shè)備等]，乙方確認(rèn)在簽訂本合同前已對(duì)上述設(shè)施進(jìn)行了全面檢查，對(duì)其現(xiàn)狀無(wú)異議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取攤位出售款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方使用攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方糾正或采取其他相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)出售的攤位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該攤位不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與攤位相關(guān)的合法有效證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃協(xié)議等（如有）。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將攤位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理與攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合法手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在合同履行期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致攤位無(wú)法繼續(xù)使用，有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付攤位出售款項(xiàng)。按照本合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給他人。負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和管理，保持?jǐn)偽坏恼麧嵭l(wèi)生，不得在攤位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在合同期滿(mǎn)或提前解除后，按照甲方要求及時(shí)將攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。三、攤位出售款項(xiàng)及支付方式1.攤位出售款項(xiàng)：雙方約定，該固定攤位的出售價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）；在攤位交付之日起[x]日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、攤位交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前，將攤位騰空并打掃干凈，通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)攤位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后的[x]日內(nèi)進(jìn)行處理，直至達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂攤位交接清單，確認(rèn)攤位已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將攤位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照攤位出售款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照攤位出售款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的攤位存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該攤位，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照攤位出售款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付攤位出售款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照攤位出售款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照攤位出售款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)將攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并清理完畢攤位內(nèi)的物品。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間將攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照攤位出售款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回?cái)偽?，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。