多人合租廠(chǎng)房協(xié)議合同

多人合租廠(chǎng)房協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：1.乙方1姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.乙方2姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________......（如有更多乙方，依次羅列）鑒于甲方擁有位于[廠(chǎng)房具體地址]的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該廠(chǎng)房"），乙方有意合租該廠(chǎng)房用于[合租目的，如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該廠(chǎng)房建筑面積為[x]平方米，廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.廠(chǎng)房所在土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地等]，土地使用權(quán)年限為[具體年限]。3.廠(chǎng)房周邊配套設(shè)施情況：[簡(jiǎn)要描述周邊交通、水電供應(yīng)、通訊等配套設(shè)施狀況]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還廠(chǎng)房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租，且合同期滿(mǎn)后不再續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)后[x]日內(nèi)將廠(chǎng)房騰空并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，該廠(chǎng)房租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具體支付時(shí)間為[支付日期，如每季度首月的第x日前]。2.租金調(diào)整：租金在租賃期內(nèi)原則上保持不變。但因市場(chǎng)因素或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因需要調(diào)整租金時(shí)，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為租賃期間履行合同義務(wù)的保證金。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還廠(chǎng)房后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金。五、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該廠(chǎng)房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的廠(chǎng)房及附屬設(shè)施在租賃期間能正常使用。如因廠(chǎng)房本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的除外），確保乙方能安全、正常使用廠(chǎng)房。維修保養(yǎng)工作應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，盡量減少對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃廠(chǎng)房相關(guān)的必要手續(xù)（如工商注冊(cè)登記等），提供所需的證明文件等資料。5.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該廠(chǎng)房，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用該廠(chǎng)房及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)廠(chǎng)房原狀或?qū)υ鲈O(shè)的他物進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方自理。4.乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠(chǎng)房?jī)?nèi)的水電、通訊、物業(yè)等費(fèi)用的繳納。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)期限及時(shí)繳納費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致甲方受到處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在廠(chǎng)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.乙方應(yīng)做好廠(chǎng)房?jī)?nèi)的安全防范工作，配備必要的消防器材等安全設(shè)施，確保廠(chǎng)房安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故處理。7.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管廠(chǎng)房及附屬設(shè)施，如因乙方保管不善造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需將廠(chǎng)房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的連帶保證責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修廠(chǎng)房、擅自提高租金等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變廠(chǎng)房用途、損壞廠(chǎng)房設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并按照本合同約定支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[x]個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___