2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)全真模擬試題及解析

2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)全真模擬試題及解析考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分）1.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法相同B.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法分?jǐn)侰.融資租賃的租金在租賃期開始時(shí)一次性支付D.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)不屬于承租人的資產(chǎn)2.下列關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理，正確的是（）。A.承租人應(yīng)將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益B.承租人應(yīng)將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本C.承租人應(yīng)將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入租賃負(fù)債D.承租人應(yīng)將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入遞延收益3.下列關(guān)于融資租賃的會(huì)計(jì)處理，正確的是（）。A.承租人應(yīng)將融資租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益B.承租人應(yīng)將融資租賃的租金計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本C.承租人應(yīng)將融資租賃的租金計(jì)入租賃負(fù)債D.承租人應(yīng)將融資租賃的租金計(jì)入遞延收益4.下列關(guān)于租賃期開始日的確定，正確的是（）。A.租賃期開始日是指租賃合同生效日B.租賃期開始日是指租賃資產(chǎn)交付給承租人的日期C.租賃期開始日是指租賃合同簽訂日D.租賃期開始日是指租賃資產(chǎn)交付給出租人的日期5.下列關(guān)于租賃期調(diào)整的表述，正確的是（）。A.租賃期調(diào)整是指租賃合同到期后，承租人可以選擇續(xù)租或終止租賃B.租賃期調(diào)整是指租賃合同簽訂后，因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限發(fā)生變化C.租賃期調(diào)整是指租賃合同簽訂后，因租賃資產(chǎn)維修等原因?qū)е伦赓U期限發(fā)生變化D.租賃期調(diào)整是指租賃合同簽訂后，因租賃資產(chǎn)技術(shù)更新等原因?qū)е伦赓U期限發(fā)生變化6.下列關(guān)于租賃保證金的處理，正確的是（）。A.承租人應(yīng)將租賃保證金計(jì)入當(dāng)期損益B.承租人應(yīng)將租賃保證金計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本C.承租人應(yīng)將租賃保證金計(jì)入租賃負(fù)債D.承租人應(yīng)將租賃保證金計(jì)入遞延收益7.下列關(guān)于租賃期內(nèi)的租金支付，正確的是（）。A.承租人應(yīng)在租賃期開始時(shí)一次性支付全部租金B(yǎng).承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按月支付租金C.承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按季度支付租金D.承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按年支付租金8.下列關(guān)于租賃期結(jié)束時(shí)的會(huì)計(jì)處理，正確的是（）。A.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自有資產(chǎn)B.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為其他資產(chǎn)C.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)D.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)9.下列關(guān)于融資租賃的最低租賃付款額，正確的是（）。A.最低租賃付款額是指租賃期內(nèi)的租金總額B.最低租賃付款額是指租賃期內(nèi)的租金總額和租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選擇權(quán)價(jià)格C.最低租賃付款額是指租賃期內(nèi)的租金總額和租賃期結(jié)束時(shí)的續(xù)租選擇權(quán)價(jià)格D.最低租賃付款額是指租賃期內(nèi)的租金總額和租賃期結(jié)束時(shí)的殘值10.下列關(guān)于融資租賃的最低租賃收款額，正確的是（）。A.最低租賃收款額是指租賃期內(nèi)的租金總額B.最低租賃收款額是指租賃期內(nèi)的租金總額和租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選擇權(quán)價(jià)格C.最低租賃收款額是指租賃期內(nèi)的租金總額和租賃期結(jié)束時(shí)的續(xù)租選擇權(quán)價(jià)格D.最低租賃收款額是指租賃期內(nèi)的租金總額和租賃期結(jié)束時(shí)的殘值二、多項(xiàng)選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）1.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的表述，正確的有（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法不同B.經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法分?jǐn)侰.融資租賃的租金在租賃期開始時(shí)一次性支付D.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃資產(chǎn)不屬于承租人的資產(chǎn)2.下列關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理，正確的有（）。A.承租人應(yīng)將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益B.承租人應(yīng)將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本C.承租人應(yīng)將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入租賃負(fù)債D.承租人應(yīng)將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入遞延收益3.下列關(guān)于融資租賃的會(huì)計(jì)處理，正確的有（）。A.承租人應(yīng)將融資租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益B.承租人應(yīng)將融資租賃的租金計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本C.承租人應(yīng)將融資租賃的租金計(jì)入租賃負(fù)債D.承租人應(yīng)將融資租賃的租金計(jì)入遞延收益4.下列關(guān)于租賃期開始日的確定，正確的有（）。A.租賃期開始日是指租賃合同生效日B.租賃期開始日是指租賃資產(chǎn)交付給承租人的日期C.租賃期開始日是指租賃合同簽訂日D.租賃期開始日是指租賃資產(chǎn)交付給出租人的日期5.下列關(guān)于租賃期調(diào)整的表述，正確的有（）。A.租賃期調(diào)整是指租賃合同到期后，承租人可以選擇續(xù)租或終止租賃B.租賃期調(diào)整是指租賃合同簽訂后，因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限發(fā)生變化C.租賃期調(diào)整是指租賃合同簽訂后，因租賃資產(chǎn)維修等原因?qū)е伦赓U期限發(fā)生變化D.租賃期調(diào)整是指租賃合同簽訂后，因租賃資產(chǎn)技術(shù)更新等原因?qū)е伦赓U期限發(fā)生變化6.下列關(guān)于租賃保證金的處理，正確的有（）。A.承租人應(yīng)將租賃保證金計(jì)入當(dāng)期損益B.承租人應(yīng)將租賃保證金計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本C.承租人應(yīng)將租賃保證金計(jì)入租賃負(fù)債D.承租人應(yīng)將租賃保證金計(jì)入遞延收益7.下列關(guān)于租賃期內(nèi)的租金支付，正確的有（）。A.承租人應(yīng)在租賃期開始時(shí)一次性支付全部租金B(yǎng).承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按月支付租金C.承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按季度支付租金D.承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按年支付租金8.下列關(guān)于租賃期結(jié)束時(shí)的會(huì)計(jì)處理，正確的有（）。A.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自有資產(chǎn)B.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為其他資產(chǎn)C.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)D.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)9.下列關(guān)于融資租賃的最低租賃付款額，正確的有（）。A.最低租賃付款額是指租賃期內(nèi)的租金總額B.最低租賃付款額是指租賃期內(nèi)的租金總額和租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選擇權(quán)價(jià)格C.最低租賃付款額是指租賃期內(nèi)的租金總額和租賃期結(jié)束時(shí)的續(xù)租選擇權(quán)價(jià)格D.最低租賃付款額是指租賃期內(nèi)的租金總額和租賃期結(jié)束時(shí)的殘值10.下列關(guān)于融資租賃的最低租賃收款額，正確的有（）。A.最低租賃收款額是指租賃期內(nèi)的租金總額B.最低租賃收款額是指租賃期內(nèi)的租金總額和租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選擇權(quán)價(jià)格C.最低租賃收款額是指租賃期內(nèi)的租金總額和租賃期結(jié)束時(shí)的續(xù)租選擇權(quán)價(jià)格D.最低租賃收款額是指租賃期內(nèi)的租金總額和租賃期結(jié)束時(shí)的殘值三、判斷題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）1.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法相同。（）2.承租人應(yīng)將經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益。（）3.承租人應(yīng)將融資租賃的租金計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本。（）4.租賃期開始日是指租賃合同生效日。（）5.租賃期調(diào)整是指租賃合同簽訂后，因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限發(fā)生變化。（）6.承租人應(yīng)將租賃保證金計(jì)入當(dāng)期損益。（）7.承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按月支付租金。（）8.承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自有資產(chǎn)。（）9.最低租賃付款額是指租賃期內(nèi)的租金總額。（）10.最低租賃收款額是指租賃期內(nèi)的租金總額和租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選擇權(quán)價(jià)格。（）四、計(jì)算題（本大題共1小題，共10分）要求：計(jì)算以下融資租賃的最低租賃付款額和最低租賃收款額。假設(shè)某公司于2024年1月1日簽訂了一份融資租賃合同，租賃期限為5年，每年支付租金100萬元，租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選擇權(quán)價(jià)格為10萬元，租賃期結(jié)束時(shí)的殘值為5萬元。租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為500萬元。五、綜合題（本大題共1小題，共20分）要求：分析以下租賃合同中的關(guān)鍵條款，并說明承租人和出租人的會(huì)計(jì)處理。某公司于2024年1月1日與出租人簽訂了一份融資租賃合同，租賃期限為4年，租賃期開始日為2024年1月1日。租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為300萬元，最低租賃付款額為1200萬元，最低租賃收款額為1300萬元。租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選擇權(quán)價(jià)格為50萬元，殘值為30萬元。租金在租賃期內(nèi)每年末支付，租賃期開始日租賃資產(chǎn)已交付給承租人。六、簡(jiǎn)答題（本大題共1小題，共10分）要求：簡(jiǎn)述融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的主要區(qū)別。本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分）1.B解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金在租賃期內(nèi)按直線法分?jǐn)偅@是租賃會(huì)計(jì)處理的基本原則。2.A解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金應(yīng)在租賃期內(nèi)分?jǐn)傆?jì)入當(dāng)期損益，反映租賃服務(wù)的成本。3.B解析：融資租賃的租金應(yīng)在租賃期內(nèi)分?jǐn)傆?jì)入租賃資產(chǎn)的成本，模擬資產(chǎn)的實(shí)際使用成本。4.B解析：租賃期開始日是指租賃資產(chǎn)交付給承租人的日期，這是租賃期計(jì)算和會(huì)計(jì)處理的起點(diǎn)。5.D解析：租賃期調(diào)整是指因租賃資產(chǎn)技術(shù)更新等原因?qū)е伦赓U期限發(fā)生變化，這是租賃合同條款變更的一種情況。6.C解析：租賃保證金是承租人為保證履行租賃合同而支付的，應(yīng)計(jì)入租賃負(fù)債，作為未來租金支付的一部分。7.B解析：承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按月支付租金，這是常見的租金支付方式，便于分?jǐn)偝杀尽?.A解析：租賃期結(jié)束時(shí)，承租人將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自有資產(chǎn)，因?yàn)樽赓U資產(chǎn)的使用權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給承租人。9.D解析：最低租賃付款額是指租賃期內(nèi)的租金總額加上租賃期結(jié)束時(shí)的殘值，這是承租人應(yīng)支付的最小金額。10.B解析：最低租賃收款額是指租賃期內(nèi)的租金總額加上租賃期結(jié)束時(shí)的購(gòu)買選擇權(quán)價(jià)格，這是出租人預(yù)期收到的最低金額。二、多項(xiàng)選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）1.ABD解析：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法不同，經(jīng)營(yíng)租賃的租金分?jǐn)傆?jì)入損益，融資租賃的租金分?jǐn)傆?jì)入資產(chǎn)成本。2.AB解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金計(jì)入當(dāng)期損益，融資租賃的租金計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本。3.BC解析：融資租賃的租金計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本，租賃負(fù)債反映了租賃合同中出租人的權(quán)利和義務(wù)。4.AB解析：租賃期開始日是租賃資產(chǎn)交付給承租人的日期，合同生效日也是租賃期開始日。5.ABC解析：租賃期調(diào)整可以是因不可抗力、資產(chǎn)維修或技術(shù)更新等原因?qū)е伦赓U期限變化。6.ABC解析：租賃保證金作為未來租金支付的一部分，應(yīng)計(jì)入租賃負(fù)債。7.ABC解析：租金支付方式可以是按月、季度或年支付，具體取決于租賃合同的約定。8.ABC解析：租賃期結(jié)束時(shí)，租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自有資產(chǎn)，其他資產(chǎn)或投資性房地產(chǎn)則不適用。9.ABCD解析：最低租賃付款額包括租金總額、購(gòu)買選擇權(quán)價(jià)格和殘值。10.ABCD解析：最低租賃收款額包括租金總額、購(gòu)買選擇權(quán)價(jià)格和殘值。三、判斷題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）1.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法不同，融資租賃涉及資產(chǎn)成本和負(fù)債的處理。2.√解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金應(yīng)在租賃期內(nèi)分?jǐn)傆?jì)入當(dāng)期損益。3.√解析：融資租賃的租金應(yīng)計(jì)入租賃資產(chǎn)的成本。4.√解析：租賃期開始日是租賃資產(chǎn)交付給承租人的日期。5.×解析：租賃期調(diào)整不是指因不可抗力導(dǎo)致租賃期限變化。6.×解析：租賃保證金應(yīng)計(jì)入租賃負(fù)債。7.√解析：租金支付方式可以是按月、季度或年支付。8.√解析：租賃期結(jié)束時(shí)，租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自有資產(chǎn)。9.√解析：最低租賃付款額包括租金總額、購(gòu)買選擇權(quán)價(jià)格和殘值。10.√解析：最低租賃收款額包括租金總額、購(gòu)買選擇權(quán)價(jià)格和殘值。四、計(jì)算題（本大題共1小題，共10分）解析：融資租賃的最低租賃付款額=年租金×租賃期+購(gòu)買選擇權(quán)價(jià)格+殘值=100萬元×5年+10萬元+5萬元=500萬元+10萬元+5萬元=515萬元融資租賃的最低租賃收款額=最低租賃付款額+殘值=515萬元+5萬元=520萬元五、綜合題（本大題共1小題，共20分）解析：承租人會(huì)計(jì)處理：-在租賃期開始日，記錄租賃資產(chǎn)的取得：借：固定資產(chǎn)（融資租賃）300萬元貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款1200萬元貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用100萬元-在租賃期內(nèi)，每月支付租金：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款（1200/4/12）25萬元貸：銀行存款25萬元-在租賃期結(jié)束時(shí)，記錄資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自有資產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)（融資租賃）300萬元貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款1200萬元-在租賃期結(jié)束時(shí)，如果行使購(gòu)買選擇權(quán)，記錄購(gòu)買資產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)（融資租賃）50萬元貸：銀行存款50萬元出租人會(huì)計(jì)處理：-在租賃期開始日，記錄租金收入和應(yīng)收租賃款：借：應(yīng)收融資租賃款1200萬元貸：融資租賃收入1200萬元-在租賃期內(nèi)，每月確認(rèn)租金收入：借：銀行存款（25萬元/月）25萬元貸：融資租賃收入（1200/4/12）25萬元-在租賃期結(jié)束時(shí)，如果租賃資產(chǎn)未出售，確認(rèn)殘值收益：借：融資租賃收入（30萬元-5萬元）25萬元貸：