夫妻離婚居住權(quán)合同協(xié)議

夫妻離婚居住權(quán)合同協(xié)議?甲方（男方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（女方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，為妥善解決乙方的居住問題，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方房屋內(nèi)的居住權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方擁有位于______[房屋詳細(xì)地址]的房屋一套，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，戶型為______，包含______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備，如地板、門窗、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具、空調(diào)、電視等]。二、乙方居住權(quán)的設(shè)立1.甲方同意乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)享有對上述房屋的居住權(quán)。居住權(quán)的設(shè)立旨在保障乙方在離婚后的基本居住需求。2.乙方居住權(quán)的范圍包括房屋的臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等正常居住使用所需空間，以及與居住相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方仍為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)依法對房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)受到本協(xié)議中關(guān)于乙方居住權(quán)的限制。在乙方居住期間，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方正常居住。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保乙方居住權(quán)的正常行使，不得干擾乙方的居住生活。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，但因乙方個(gè)人原因?qū)е碌念~外費(fèi)用除外。甲方在轉(zhuǎn)讓、抵押房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并告知受讓人或抵押權(quán)人乙方享有居住權(quán)的事實(shí)，確保乙方的居住權(quán)不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定在房屋內(nèi)居住，享有安靜、舒適的居住環(huán)境。乙方有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備，如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)繳納因個(gè)人使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。在居住期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得影響鄰里關(guān)系。四、居住期限乙方的居住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。五、居住權(quán)的消滅1.居住期限屆滿，乙方的居住權(quán)自行消滅。2.在居住期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，乙方的居住權(quán)消滅：乙方再婚的；乙方另行取得穩(wěn)定居住場所的；乙方放棄居住權(quán)的；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课轀缡Щ驘o法居住的；本協(xié)議約定的其他導(dǎo)致居住權(quán)消滅的情形。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方居住生活或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、未按時(shí)繳納費(fèi)用或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并向甲方支付違約金______元，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：