2025合同法規(guī)下的隱秘土地合同風(fēng)險(xiǎn)

2025合同法規(guī)下的隱秘土地合同風(fēng)險(xiǎn)隱秘土地合同風(fēng)險(xiǎn)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽訂：甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就土地使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條定義與解釋1.1本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：“土地”指位于（具體位置）的土地，面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為?！昂贤p方”指甲乙雙方當(dāng)事人?！帮L(fēng)險(xiǎn)”指因土地使用權(quán)相關(guān)事項(xiàng)引發(fā)的法律、經(jīng)濟(jì)或其他潛在問(wèn)題。第二條合同雙方的基本信息2.1甲方確認(rèn)其對(duì)所述土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方確認(rèn)其具備簽訂本合同的主體資格，并已充分了解與評(píng)估所述土地的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第三條合作內(nèi)容3.1雙方同意就所述土地進(jìn)行合作，具體事項(xiàng)包括但不限于：（詳細(xì)列舉合作內(nèi)容）。3.2雙方應(yīng)共同確保所述土地的合法使用，不得從事任何違反法律法規(guī)的行為。第四條風(fēng)險(xiǎn)告知與承諾4.1甲方承諾已向乙方充分披露所述土地的所有相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2乙方承諾已對(duì)所述土地進(jìn)行獨(dú)立調(diào)查，并確認(rèn)其了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：土地權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議的風(fēng)險(xiǎn)；土地用途變更或規(guī)劃調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)；土地測(cè)繪誤差導(dǎo)致面積不符的風(fēng)險(xiǎn)；土地環(huán)境保護(hù)要求未達(dá)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)；土地相鄰關(guān)系引發(fā)的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的土地使用相關(guān)費(fèi)用（如有）。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所述土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證明的變更或過(guò)戶。5.1.3甲方應(yīng)保證所述土地?zé)o抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，并在合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供相關(guān)證明文件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)使用所述土地，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用相關(guān)費(fèi)用（如有），具體金額、時(shí)間及方式詳見附件。5.2.3乙方應(yīng)合理使用所述土地，不得擅自改變其用途或進(jìn)行其他可能損害土地的行為。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用或違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定管轄地）人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的組成部分。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月